Révolution immobilière à Ploërmel

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Réactions à cet article

• Par fred (xxx.xxx.xxx.128) 2 janvier 2007 11:02

  Un point qu’il ne faut pas oublier : la majeure partie de ce qui compose le prix d’un logement (neuf) n’est pas forcement la construction : c’est d’abord le cout du terrain... et aussi la marge du promoteur !... On a tendance à oublier cela au vu des prix actuels. Cela est particulierement vrai en région parisienne, ou le prix de la construction représente actuellement moins de 30% du prix de vente. Hors le terrain en dehors des grandes villes n’est rare que pour des raisons politiques : le fait de "bloquer" des surfaces énormes pour l’agriculture (ou pour de la friche...) limite l’espace et provoque ainsi la spéculation. Une superbe maison de 150 m² coute 150 000 € à construire... Mais si vous la trouvez à moins du double (et encore, dans les coins pas trop cotés), prévenez moi ! Il est donc "facile" de produire des maisons à bas cout du moment que l’on trouve du terrain à peu cher, voir gratuit.

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  • Par Guillaume Morin (xxx.xxx.xxx.246) 2 janvier 2007 20:09

    

    J’ai répondu à votre commentaire, mais j’ai fais une erreur de manipulation...ma réponse est "à part" et ne suit pas votre commentaire..., elle commence par : "le cout des terrains etc..."

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• Par Céline Ertalif (xxx.xxx.xxx.238) 2 janvier 2007 11:30

  Bonjour,

  Le problème, c’est que le prix du terrain est une question compliquée et que, bien souvent, le public n’y comprend pas grand chose. Le terrain nu ne devrait rien valoir ou quasiment rien, au prix agricole. Ce qui fait la valeur d’un terrain constructible, ce sont les infrastuctures : la voirie, les réseaux d’électricité, d’eau, d’assainissement, de cablages télécom ou optique, les espaces verts publics,etc.

  Les collectivités publiques ont une action plus ou moins volontariste d’économiser l’espace. Plus d’étalement urbain, c’est plus de coûts publics indirects. Rennes Métropole a fixé des objectifs ambitieux et contraignants contre l’étalement urbain. Et comme Ploermel n’est pas très loin de Rennes, je ne donne pas l’exemple au hasard. En limitant à 350 m² 90% des lots attribués aux pavillons, on fait monter le prix au m² évidemment.

  Faire passer Paul Anselin pour un élu local préoccupé du social, vous allez faire rigoler quelques élus bretons. Et ses plus proches voisins vont rigoler jaune.

  Cela dit, pour revenir au sujet essentiel, il est évident qu’il y a un grave problème de spéculation sur le foncier. Le pire, c’est que le système d’évaluation pratiqué par les services de l’État met plus les collectivités locales sous la pression des spéculateurs qu’il ne les aide quand elles prennent des initiatives qui vont dans le sens de la loi SRU.

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  • Par Guillaume Morin (xxx.xxx.xxx.246) 2 janvier 2007 13:54

    

    J’ai écris cet article en dehors de tout clivage politique...Peu importe la réputation de ce maire...peu importe si il considère le social comme inutile ou pas...

    Ce qui est intéressant dans cette initiative, c’est le prix et la volonté "collective" entre différents acteurs pour proposer des logements "dignes" et peu cher...là, nous devons dire que l’initiative est intéressante. Par ailleurs, cette initiative montre que la maison Borloo n’est pas le "prix plancher" pour acceder à la propriété...on peut faire moins cher 

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  • Par Céline Ertalif (xxx.xxx.xxx.238) 2 janvier 2007 14:11

    Tu as raison et je t’en fais crédit. Ce qu’il faudrait maintenant, c’est un article technique sur la viabilité de ce type de construction.

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  • Par Guillaume Morin (xxx.xxx.xxx.246) 2 janvier 2007 16:20

    

    Pour les matériaux, je ne pense pas que la commune sacrifie la qualité au prix. La maison est performante du point de vue des économies d’énergies et la construction est garantie par le label CFQD (coût, fiabilité, qualité, délai) délivré par le ministère de la Cohésion sociale.

    Mais reste à savoir si les maisons seront toujours "sur pieds" dans 20 ans...Votre remarque est pertinente.

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• Par Guillaume Morin (xxx.xxx.xxx.246) 2 janvier 2007 13:48

  

  Le coût des terrains, dans le cas de cette initiative a été "bradé"...il est donc évident que la construction relève en partie d’une decision politique...Marseille essai de proposer des terrains "pas cher"...le politique est donc un item important en ce qui concerne la variable "prix" pour proposer des logements abordables.

  Ce qu’il faut faire c’est une planification foncière de long terme partagé par les acteurs publics et privés. Les mots pédagogie, initiatives, dialogue, maillage sont donc promordiaux. Je pense que c’est parfois une bonne chose si certains espaces sont laissés par les PLU "inconstructible" car il faut préserver notre cadre de vie et notre environnement. Là où on doit travailler c’est sur les "dents creuses", densifier l’habitat, et proposer de nouveaux modes de gouvernance et de gestion de l’espace avec les partenaires privés et publics. Le foncier, notamment sa pénurie est un problème majeur, mais n’oublions pas que ce problème est dû à des crispassions politiques et à un déréglement du marché de l’immobilier. L’initiative que j’ai mis en lumière à travers cet article montre que des solutions existent. Il suffit d’un peu de courage politique. Enfin, l’outil "ZAC" est également un moyen intéressant pour proposer des terrains peu cher et de qualité...là encore, le politique doit être au coeur du projet...Le logement est-il donc un synonime de "courage politique" et de "gouvernance", je le crois.

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• Par ? ?? (xxx.xxx.xxx.132) 2 janvier 2007 14:05

  je ne sais pas si c’est une bonne chose : si tous les immeubliens se retrouvent en maison, cela va etre des milliers d’hectares betonnes en plus...

  des fois en lisant le formatage a grande echelle de notre societe, j’ai l’impression de lire les bidochons... tout le monde dans son petit pavillon de banlieue avec un barbecue et une tele branchee sur la star’ac, ca a quand meme de la gueule... 

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  • Par Guillaume Morin (xxx.xxx.xxx.246) 2 janvier 2007 16:15

    

    Je suis d’accord que l’espace doit etre préservé...notre cadre de vie et notre environnement en dépend...

    VOici un article qui remet en cause le "sens commun" au niveau des débats et "visions" entre l’habitat collectif et individuel et de son coût pour la société...(http://guillaumemorin.blogemploi.co...)

    L’idée, enfin pour moi, n’est pas de multiplier à l’infini un modèle pavillonnaire américain...l’architecture et l’urbanisation française est spécifique et parfois remarquable...nos maisons régionales ou bâtiments typiques sont vraiment des atouts touristiques. Toutefois, cette initiative peut sûrement être transposée dans le cadre de bâtiment R+3 avec un soucis de construction bioclimatique...pourquoi pas...l’idée de l’article n’est pas de proposer un modèle urbain, mais bien de montrer qu’il est possible de proposer des logements peu cher...Ensuite, avec du maillage, du dialogue, de la volonté et une bonne gouvernance, on peut sans doute proposer des bâtiments écologique, respectant l’architecture régional pour un prix raisonnable..cela est je pense également possible...

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• Par jerome (xxx.xxx.xxx.229) 2 janvier 2007 15:59

  @ l ’ auteur : j ’ ai trouvé votre court article passionnant , et j ’ ignorais ce qui se passe à Ploermel . Par contre vous semblez oublier que le problème n° un de la cherté du logement en France , c ’est la fiscalité ubuesque sur le bati ! Pourquoi voulez vous que je mise mes petites économies dans la pierre , avec tous les risques d ’ impayés et autres désagréments fiscaux , alors qu ’en cliquant peinard chez moi devant mon écran , je fais ma petite pelote tranquille en tapant " boursorama " ? Là est le véritable problème , à mon avis .La fiscalité démentielle française , je la subis , mais j ’ évite les " emmerdes " qui accompagnent l ’ investissement dans la pierre .Si tous les boursicoteurs misaient sur le bati , on vous sortirait de coquets pavillons à 50.000 Euros, terrains compris ! Mais des prélèvements outranciers et confiscatoires decouragent des milliers de gens comme moi .C ’ est l ’ Etat collectiviste qui m ’ empeche de construire - et de louer - à faible cout . Quel Maire intelligent refuserait de voir son royaume s ’ agrandir ??? L ’ eau , l ’ électricité , les routes , le cable et j ’ en passe , ce n ’ est rien ...Les milliers d ’ habitants ( électeurs ? ) en plus , c ’est tout ! Bonne année !

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  • Par Guillaume Morin (xxx.xxx.xxx.246) 2 janvier 2007 16:28

    

    Cette initiative permet de devenir propriétaire pour environ 400 euros par mois pour une durée de 15 à 20 ans...l’idée est intéressante quand on sait qu’en Espagne, les ménages font des prêts immobilier pour une durée de 50 ans !! Rien n’est parfait dans ce monde...hélas, je peux le vivre au quotidien car les jeunes diplomé sont souvent sans emploi (et c’est mon cas), mais dans les temps actuels, quand on sait que les prêts deviennent long et coûteux, ces maisons, pour les revenus modestes, est je pense une idée à développer. Les maisons Borloo à 100 000 (qui dans les fait coûtent 120 000 euros environ) ne sont pas le "prix plancher" pour l’accession sociale à un bien immobilier 

    Bonne année aussi 

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• Par Turennes (xxx.xxx.xxx.121) 2 janvier 2007 17:01

  Effectivement, cette initiative bretonne montre que des solutions sont possibles pour aborder le cout du logement de façon innovante. Par contre je n’arrive pas à trouver d’analyse simple sur ces problèmatiques logements.

  Il est évident que les règles actuelles d’urbanisme sont aujourd’hui inadaptées et favorisent la spéculation. Le droit au logement opposable sera je l’espère pour les élus la possibilité si nécessité de transgresser ces règles. A quoi sert la qualité de vie, les réserves foncières et autres poumons "verts" avec 2 à 3 millions de mal logés ? C’est un luxe d’égoiste. Multipliez par 3 ou 4 les surfaces disponibles à la construction et suivant la bonne vielle règle de l’offre et de la demande, le prix du foncier chutera, permettant par la même à un plus grand nombre de foyer d’accéder à la propriété.

  Sur ces questions d’urbanisme, j’ai de nombreuses interrogations* et pas de réponses. Quelqu’un connait t’il un ouvrage ou un site de référence ?

  Le logement est à n’en pas douter l’une des clés du bonheur. Toute initiative se doit d’être saluée.

  * Petit inventaire de questions sans queue ni têtes qui n’ont pas de réponses :

   Pourquoi ne peut t’ont construire de nouveau villages en France ?
   Quelles sont les structures d’habitat ou les habitants sont le plus heureux ? Ville moyennes, banlieue béton, pavillonnaire à plat ...
   Quel est l’organisme en France que fait de la recherche sur le logement et les techniques constructives innovantes ?
   Pourquoi y a t’il 1 900 000 logements vacants en France (ni résidence principale ni résidence secondaire)source INSEE.

   Pourquoi laisse t’on des foyer payer pendant 30 à 50 ans 400 € par mois de loyer HLM sans les accompagner sur d’autres solutions.

   D’un point de vue global (Ecobilan, coût sociétal, bonheur des occupants) qu’est-ce qui est le plus efficace, une maison "à la campagne" ou un appartement en ville ?

   Si l’essentiel des déplacements en région parisienne s’effectuent de banlieue à banlieue, pourquoi les gens et les activités ne sont pas regroupés dans des villes de taille moyenne ?

   Avec le développement des NTIC, quelle est l’utilité de concentrer les activités tertiaires au centre des grandes villes ?
   Comment font nos voisins ?

   Pourquoi les français sont les seuls à isoler leur maison de l’intérieur ?

   Pourquoi un texte imposant 20 % de logements social par commune alors que les plans d’urbanismes sont planifiés au niveau des SCOT ? Et pourquoi ne pas conditionner la DGF (dotation de fonctionnement de l’état aux collectivités locales) au % de logement sociaux : Pas de Logement sociaux -20 % de DGF, 35 % + 15 % de DGF simple et mathématique .
   Pourquoi ne prend t’on jamai en compte le bonheur et le désir des habitants dans la conception des espaces d’habitation ? etc etc ...http://agoravox.fr/smileys/clin_d-o... http://agoravox.fr/smileys/clin_d-o....

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  • Par Céline Ertalif (xxx.xxx.xxx.238) 2 janvier 2007 18:33

    Pour ceux qui veulent s’instruire :

    Études foncières et le coin de l’urbanisme. Entre autres...

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  • Par Guillaume Morin (xxx.xxx.xxx.246) 2 janvier 2007 19:25

    

    Merci pour ces liens 

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  • Par Guillaume Morin (xxx.xxx.xxx.246) 2 janvier 2007 19:35

    

    commentaire remarquable...des questions qui méritent débats et approfondissement  Cela donne des idées, des pistes et des réflexions : bravo 

    Voici quelques pistes : http://guillaumemorin.blogemploi.co... http://guillaumemorin.blogemploi.co...

    Je n’ai pas toutes les solutions hélas...Mais les questions territoriales sont très passionnante, merci de votre commentaire

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• Par jerome (xxx.xxx.xxx.229) 2 janvier 2007 17:54

  @ Turennes :pourquoi 1.900.000 logements vacants en France : c ’est justement ce que j ’ évoquais dans mon post précédent ! Mon 3 pieces à Nantes est vide depuis 10 Ans :
   comment etre assuré du paiement du loyer ?
   comment évincer un locataire indésirable ?
   pourquoi louer , puisque l ’ Etat va me tomber dessus avec sa rapacité habituelle ! Donc il reste vide et j ’ ai la paix . Et je n ’ ai pas la conscience tranquille sachant que je pourrais le proposer à loyer modéré pour dépanner de brave gens . Mais tout le système me décourage , sans parler de la Halde qui va me pendre si je refuse de louer à un " pas de souche " qui s ’ incrustera , salopera et jamais ne paiera ! Mes enfants en disposeront donc , et le vendront une petite fortune : tant mieux pour eux , et pour notre Etat béni , qui bien sur prendra sa grosse part du gateau . Voila , entre autre , pourquoi l ’ immobilier est devenu fou ...

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  • Par clairette (xxx.xxx.xxx.103) 2 janvier 2007 19:13

    @ Jérôme : pourquoi est-ce que vous ne le vendez pas maintenant cet appartement nantais ? peut-être que vos enfants seraient contents d’avoir l’argent tout de suite, alors que si vous vivez centenaire ou plus ça sautera aux petits-enfants... ?

    Bon, je suppose que vous avez déjà plein d’argent et eux aussi, à ne savoir qu’en faire !

    Peut-être que vous en avez déjà hérité de vos parents, qui eux en avaient hérité de leurs grands parents.

    Mais Nantes, ça me dit quelque chose, les fortunes acquises dans le commerce triangulaire ?

    N’habiteriez vous pas une de ces jolies "folies" nantaises au bord de l’Erdre ? ça pourrait faire de beaux terrains pour y implanter ces petites maisons à 50 000 euros ?

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  • Par Guillaume Morin (xxx.xxx.xxx.246) 2 janvier 2007 19:39

    

    Avez vous pensé à la sous location par le biais d’une association agrée ? vous avez la sécurité du paiement des loyers et en meme temps un ménage modeste pourra se loger, et vous n’aurez rien à faire puisque l’association sera l’intermédiaire...n’est ce pas une solution intéressante ?

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  • Par (xxx.xxx.xxx.176) 7 janvier 2007 02:09

    Commentaire de Clairette scandaleux : Jérôme dit qu’il possède un appartement et elle le traite de négrier...la jalousie vous aveugle, chère madame.

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• Par bb (xxx.xxx.xxx.203) 2 janvier 2007 19:23

  Je vais vous en parler moi de la révolution immobilière.... j’habite un 10eme étage dans une tour bordelaise avec ascenseur......... Ma femme est enceinte et doit accoucher sous césarienne dans une période qui va du 28janvier au 28 février... Or cet ascenseur sera enlevé du 28 janvier au 28 février et la révolution immobilière qui ne nous a même pas prévenu de cet "ennuyeux problème" préconise que je devrais accoucher ma femme seul bien sur avec un couteau,car césarienne oblige. A moins que je la fasse descendre par nacelle des pompiers au moment venu et avec ma fille de 20 mois en sus. La voila la révolution immobilière,c’est du foutage de gueule, de la dilution de responsabilité. Et la révolution immobilière de me dire :vous savez la pièce de l’ascenseur est unique et faite à l’unité ,c’est donc cette période ou il sera changé.. Comme quoi la révolution immobilière n’en a rien à foutre de 2 vies car ca peut mal se passer et fait haro sur tout ce que je dis. C’est pas beau la révolution immobilière ? qui ne sait plus faire de différence entre la vie et la matière... bb

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  • Par Guillaume Morin (xxx.xxx.xxx.246) 2 janvier 2007 19:28

    

    a ce niveau il faut faire intervenir le médiateur de la république pour instaurer un dialogue entre vous, c’est à dire le ménage locataire des lieux, et le bailleur...non ?

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  • Par bb (xxx.xxx.xxx.203) 2 janvier 2007 19:44

    je pense faire saisir le juge des référés d’urgence dès demain, mais ce que je voulais démontrer c’est que le milieu de l’immobilier perd ses repères et dans cette situation que le hasard des dates rend excepionnelle,montre que si on ne sait pas se défendre,on vous ballade pour en arriver au fait accompli de travaux commencés et de voir ces derniers mettrent la vie en danger de deux personnes. Un juge des référés peut statuer dans l’urgence et donner tort ou raison dans l’instant selon la situation donnée. J’ai écris sur ce fil car bien que cela soit un peu à l’écart du sujet était de démontrer l’inhumanité de ces gens à partir du moment ou plus personne n’accepte de résponsabilité. merci de m’avoir répondu ...bb

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  • Par Guillaume Morin (xxx.xxx.xxx.246) 2 janvier 2007 19:50

    

    aucun problème, en espérant que votre situation s’améliore 

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• Par laurent (xxx.xxx.xxx.222) 2 janvier 2007 23:04

  70 000 euros, pour que les personnes modestes puissent se loger...

  ben voyons, vous connaissez bcp de rmistes ou de chômeurs qui peuvent sortir 70 000 euros ?! et même parmi ceux qui travaillent, un jeune de 25-30 ans, il les a pas, les 70 000 euros

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  • Par Guillaume Morin (xxx.xxx.xxx.246) 2 janvier 2007 23:57

    

    avec des loyers entre 300 et 400 euros sur une période de 15 à 20 ans, plus les aides qu’on peut y soustraire..sans compter que cela permet à certains de rester dans leur ville et de bénéficier de la solidarité familiale et de leur "réseau" et donc de garder le lien social qu’ils avaient établi et développé, je pense que l’idée mérite débat...sans compter que le "prix plancher" de la maison borloo à 100 000 euros (qui coûte plus cher en réalité) est battu...cela prouve qu’avec du maillage entre différents acteurs, les solutions peuvent exister..il ne faut pas etre aussi négatif mon ami ..rien n’est parfait, mais une porte vers des solutions nouvelles est sans doute mise en oeuvre...nan ?

    Tu parles des gens modestes...j’en fais parti..je viens de finir mes études et je cherche du travail, je touche le RMI..quand je vois ce type de solution, moi je me dis que les problématiques de l’habitat peuvent etre dépassé...moi ça me motive  j’en reste pas moins critique, rien n’est parfait...les interrogations subsistent...comment réaliser ce type d’ouvrage dans des zones tres urbanisé avec un foncier rare...on ne peut pas développer à l’infini ce type de réalisation, car je pense pas que les zones pavillonnaire comme aux USA soient une solution aux maux de la société (j’en parle dans un article dans mon blog du cout sociétal entre l’habitat collectif et individuel)...évidement il y a des critiques, mais soyons tout de même interloqué devant ce prix = 70 000 euros...vous avez déjà vu le prix de l’immobilier ? Et puis, si on souhaite etre locataire toute sa vie...ces maisons à 70 000 euros sont tout de meme interessantes...bref, le débat sur le logement discount est un réel débat sociétal 

    Mais j’en reste pas moins qu’il faut développer le logement social, notamment l’offre des PLUS et PLAI (et pas seulement PLS) !!

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• Par Marie Pierre (xxx.xxx.xxx.242) 3 janvier 2007 09:50

  Bonjour,

  Je souhaite ajouter un complément d’info : le prix de ces maisons ne comprend pas l’achat du terrain (13000 €) qui commencera à être remboursé au bout de 18 ans.

  Avant de faire des effets d’annonce, propres à M. Anselin, n’aurait-il pas été préférable de penser fourniture d’énergie ? Ces maisons sont équipées de chauffage électrique (ce qui réduit bien le coût de la construction mais pas celui de l’utilisation). OK pour un logement social de A à Z, c’est à dire qui tienne aussi compte, dans sa réalisation, du coût des charges.

  Par ailleurs, ces maisons sont fabriquées par le groupe allemand Alho et Dassault est partenaire de ce groupe.....

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  • Par Guillaume Morin (xxx.xxx.xxx.246) 3 janvier 2007 15:25

    

    pour le coût du terrain je le précise  car la maison revient en réalité entre 70 000 et 75 000 euros...les fameux 50 000 euros etait je pense un effet "buzz" pour faire connaitre un peu mieux cette initiative...nous sommes dans une société des médias  nan ?

    Voici quelques liens ou je parle de ces maisons : http://guillaumemorin.blogemploi.co... http://www.blog-territorial.org/vie...

    Cordialement Guillaume Morin

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• Par philippe delcroix (xxx.xxx.xxx.165) 3 janvier 2007 10:00

  Etant passionné par cette question maisons Ploërmel, je peux vous apporter quelques précisions : il s’agit de maisons préfabriqueés allemandes répondants à des normes de qualité élevées.En la matière je puis vous assurer de la fiabilité des maisons de ce type : ma belle-mère allemande en occupe une depuis plus de trente ans et moyennant un entretien normal ( repeinte une fois !) elle n’a pas bougée. Ces maisons ont fait leur apparition en Allemagne il y a environ 40 ans,suite à une demande de maisons plus vastes pour un meilleur prix. Depuis elles n’ont cessées de se perfectionner tant esthétiquement qu’écologiquement ( ex:passivhaus qui produit plus d’énergie qu’elle n’en consomme grace une combinaison solaire + géothermique + isolation+ quelques astuces isolation/aèration). La plupart des accédants à la propriété,en Allemagne, Suisse, Autriche, se laissent séduire par ce type de maisons. Maisons bois pour la montagne( style chalet), maisons à ossature bois( toitures et parements plus faciles d’entretien et moins onéreux) pour la campagne et les zones urbaines.Il existe environ une cinquantaine de fabricants qui se partagent le marché. A ce jour, ces fabricants sont très peu présents sur le sol français ( Qques uns en Alsace et un ou deux dans le Sud-Ouest). Les "maisons de maçon"font de la résistance et laissent ainsi la France à l’Age de Pierre.

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  • Par Guillaume Morin (xxx.xxx.xxx.246) 3 janvier 2007 15:17

    

    passivhaus, est-ce les maisons passives ? Les maisons passives...quelle invention géniale...pas besoin de système de chauffage, la chaleur produite par le métabolisme humain suffit à chauffer la maison...il en existe entre 40 et 100 en France je crois...

    Avez des liens internet sur vos informations ? cela m’intéresse énormement 

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  • Par Marie Pierre (xxx.xxx.xxx.242) 3 janvier 2007 16:03

    Un lien pour la '/> Maison passive

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  • Par Guillaume Morin (xxx.xxx.xxx.246) 3 janvier 2007 16:21

    

    merci 

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• Par LE CHAT (xxx.xxx.xxx.49) 3 janvier 2007 10:07

  

  Bonjour cher voisin , très bonne idée que cette maison à 50000 euros . Depuis dix ans que je travaille à fos sur mer,j’aurais déjà pu m’en payer deux , avec le prix des loyers sur la côte bleu...

  Les loyers sont devenus une charge trop importante pour les ménages , surtout pour les faibles revenus et les familles nombreuses ( c’est mon cas )

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  • Par Guillaume Morin (xxx.xxx.xxx.246) 3 janvier 2007 15:13

    

    Les loyers de la côte bleue...un vrai problème...le manque de politique foncière, les queurelles de clocher entre politique et la spéculation + l’attrait de notre région n’arrange rien 

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  • Par panama (xxx.xxx.xxx.27) 6 janvier 2007 21:50

    Ahhh... combien de chatons ?

    Je te rassure, ici aussi de l’autre côté de l’Esterel, c’est également la panique.

    Voilà comment un cadre sup comme moi est condamné à vivre dans 40m2...

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  • Par Guillaume Morin (xxx.xxx.xxx.162) 6 janvier 2007 22:09

    

    3 chats...vous aussi ?

    Les problèmes de logements sont vraiment un problème, votre message le confirme...moi qui vient de finir mes études...je peux pas me trouver de logement...je reste donc chez mon père... 

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• Par arno (xxx.xxx.xxx.20) 12 janvier 2007 16:20

  @marie pierre

  le chauffage électrique ne revient pas nécessairement plus cher que le gaz ou le fuel (surtout depuis les hausses irréversibles du petrole),s’installe facilement, a un entretien nul, est fiable/sécurisant, et devient perenne en france particulièrement (politique nucléaire, maitrise des coûts énergétiques) .

  @guillaume morin

  très bonne idée ces logements aidés mais avec le risque encore d’injustice :
   passe-droits pour choisir les heureux locataires
   celui qui gagne helas que 50euros/mois supplémentaire au plafond de ressources, lui n’accedera jamais à la propriété (maison aux prix de marché) => on ne fait que déplacer le problème sur une autre population (celle du smicard ou la classe moyenne) => cest l’éternel problème de l’attribution d’aides avec des paliers de ressources (prêt 0%, APL, IR.....)

  arnaud

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  • Par Guillaume Morin (xxx.xxx.xxx.114) 12 janvier 2007 20:37

    

    mon commentaire a bugé :@

    je recommence 

    Pour les choix des ménages cela résulte à l’offre peu nombreuse de logement proposé...les choix ne résultent en fin de compte que d’une offre limité et d’une demande importante. Le logement n’echappe pas à ça, notamment avec les quelques maisons de cette commune...

    Pour les barèmes, un barème dégressif est semble t il une solution. Cela évite d’avoir rien si on dépasse pour 1 euro ce fameux barème.

    Cordialement guillaume morin

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• Par kerloen (xxx.xxx.xxx.253) 16 janvier 2007 20:47

  CFQD, encore un concept de haut fonctionnaire... les materiaux nobles et naturels, durables, et les chauffages rentables et ecologiques, ne doivent pas etre compris dans le CQFD, pardon, CFQD.  

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  • Par Guillaume Morin (xxx.xxx.xxx.114) 17 janvier 2007 20:08

    

    Je comprend votre idée, et je partage également votre opinion...mais dans l’immédiat, pour pallier des situations difficiles, notamment pour les plus modestes, cette initiative mérite d’être "médiatisée"

    cordialement guillaume morin

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