Les locataires ont droit à la dignité !

Personne ne conteste l'existence de dégradations causées par des tiers dans des immeubles collectifs... Parfois des habitants sont responsables de ces dégâts.

Ceci étant dit, beaucoup d'immeubles souffrent de l'usure du temps et d'une rénovation qui tarde à venir.... Parfois même, tout est laissé en l'état pendant des années et des années.

La dignité des locataires

En 1962, Mayenne Habitat construit 120 logements locatifs répartis en sept bâtiments collectifs de quatre niveaux chacun. Il s'agit là d'une dimension humaine.

Une des habitantes témoigne : «  C'était vivant avant. Quand on était en panne de machine à laver, on s'aidait les uns et les autres. On s'entendait bien comme une famille. »

Je connais bien ce quartier , j'y ai enseigné à l'école du Pommier de 1983 à 1988 et j'ai habité en 1988 dans l'un de ces HLM.

Il faisait bon vivre là, les parents participaient à la vie de l'école et le quartier était calme et vivant...

Je suis repassé il y a quelques jours pour constater la dégradation du bâti....

Il ne s'agit pas là de dégradations causées par « des voyous » mais de l'usure du temps.

Mayenne Habitat envisage de détruire deux immeubles et de construire du neuf en 2013....

Ces deux immeubles vétustes ne sont plus habités.

L'idée pourrait être séduisante mais pourquoi attendre 2013, voire 2014 alors qu'il y a une pénurie de logements ?

« Pourquoi les cinq autres bâtiments ne sont pas entretenus ? »

Il est intolérable et inacceptable que des Offices publics puissent laisser des immeubles se délabrer tout doucement sans qu'aucun travail d'entretien ne soit effectué.

La dignité des locataires existe, il faut la respecter....

Des familles sont là depuis des dizaines d'années et voient peu à peu les peintures extérieures s'écailler ….Des dégradations sont visibles sur les façades avec des trous....

S'il n'est pas inutile, bien au contraire de diversifier l'habitat locatif en construisant des pavillons, cet investissement ne doit pas s'effectuer au dépend de l'entretien de l'existant....

Quand Jean Arthuis, président de Mayenne Habitat écrit en exergue que l'Office public veut :

« répondre à l’attente des locataires avec le souci constant d’améliorer les équipements, les prestations, le cadre de vie  « de qui se moque t-il, si ce n'est des habitants du quartier du Pommier ?

IL Y A LA UNE OPPOSITION ENTRE LES DECLARATIONS ET LES ACTES !
 

Je me joins à l'appel des associations de locataires dans leur demande d'un programme de constructions massives et de réhabilitations ….

Le choix du maire de Meaux, Monsieur Copé consistant à abattre des immeubles qui ont été correctement réhabilités répond plus à un calcul électoral qu'à une analyse sociale.

L'une des urgences sociales et humaines consisterait à réunir des états généraux du logement, regroupant les différents acteurs, dont les locataires et les associations de solidarité logement pour discuter de la situation du logement en France et pour proposer des mesures immédiates et à court terme.

 

Jean-François Chalot

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Réactions à cet article

• Par Jean J. MOUROT (---.---.---.249) 28 août 2012 10:37

  

  La situation dénoncée ici dépend d’un office d’HLM. Mais de qui dépend cet office ? Qui le contrôle ?

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• Par CHALOT (---.---.---.15) 28 août 2012 10:43

  

  Mayenne Habitat est l’Office départemental et c’est Jean Arthuis, majorité du Conseil Général
  C’est la Droite mais malheureusement il arrive que la Gauche fasse pareil dans d’autres départements...
  Erreur de « casting », manque d’argent, chois d’orientation ????

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• Par appoline (---.---.---.48) 28 août 2012 12:41

  

  Il faudrait aussi pour cela que les locataires respectent les logements qu’on leur confie, ce qui n’est pas le cas dans beaucoup d’offices HLM. Il faut bien savoir que c’est le contribuable qui paie la facture dans bien des cas, il fut un temps où les offices aussi n’engageait pas de poursuites en cas de dégradations, ne sanctionnaient pas les locataires et là c’est une grosse erreur de leur part. Il faut davantage responsabiliser ces derniers et leur faire comprendre que rien n’est acquis définitivement.

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  • Par chantecler (---.---.---.61) 28 août 2012 15:52

    

    Les contribuables ?
    Les offices HLM sont très taxées par l’état .
    Ce qui diminue leurs capacités d’entretien de rénovation et de réhabilitation .
    Qui sont intégrés dans les loyers .
    En général on dit aux locataires : ce que vous allez payer en augmentation de loyer pour cause de travaux vous allez le récupérer en diminution de charges (si travaux d’isolation )
    Donc le locataire peut vivre et payer pour des habitats dégradés pendants des années .
    Mais le souci c’est la gestion de l’entretien de ces HLM .
    Les organismes sont tellement bureaucratiques que c’est fait n’importe comment et souvent trop tard quand la dégradation est telle que l’on ne peut plus réparer et qu’il faut changer .
    Là se pose le problème soit de l’incompétence soit de la corruption .

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  • Par bnosec (---.---.---.55) 29 août 2012 08:24

    

    Trop fort !
    Maintenant vous allez nous dire que les HLM rapportent des sous aux contribuables !!!

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  • Par foufouille (---.---.---.3) 29 août 2012 11:10

    

    « Les offices HLM sont très taxées par l’état .
    Ce qui diminue leurs capacités d’entretien de rénovation et de réhabilitation .
    Qui sont intégrés dans les loyers . »

    l’argent sert surtout a construire des beaux immeubles pour les copains
    

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• Par CHALOT (---.---.---.15) 28 août 2012 12:58

  

  Appoline ! Je ne nie pas cette réalité là mais dans le cas de figure étudié, c’est l’usure du temps et l’absence d’entretien qui expliquent le naufrage

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• Par foufouille (---.---.---.123) 28 août 2012 13:08

  

  j’en ai connu avec les disjoncteurs foutu
  petition
  puis rien

  meme quand la facade s’effondre, c’est pas de leur faute
  

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• Par manusan (---.---.---.19) 28 août 2012 14:24

  Une des habitantes témoigne : «  C’était vivant avant. Quand on était en panne de machine à laver, on s’aidait les uns et les autres. On s’entendait bien comme une famille. »

  La preuve que c’est pas la faute du plâtrier.

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• Par rocla (haddock) (---.---.---.255) 28 août 2012 14:45

  

  les propriétaires ont aussi droit à la dignité .

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• Par rocla (haddock) (---.---.---.255) 28 août 2012 14:46

  

  Ainsi que les abonnés au gaz .

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• Par robin (---.---.---.9) 28 août 2012 15:31

  Les locataires ont droit à la dignité !
  
  Y zont qu’à émarger au CRIF ou à la Franc mac, leurs affaires s’arrangeront....lol !

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• Par CHALOT (---.---.---.15) 28 août 2012 16:12

  

  Robin ! Pourquoi écrivez vous puisque vous ne pouvez pas aligner le moindre argument. ?
  Agoravox et ce forum n’est pas un défouloir !
  

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• Par spartacus (---.---.---.149) 28 août 2012 17:28

  

  Le problème c’est l’affirmation de l’auteur fausse qui prétend que la Mayenne manque de logements.

  
  

  Certaine régions seulement manquent de logement, et justement pas la Mayenne.

  Mayenne Habitat est cité par la cour des comptes. 

  Elle expose même une « sur-capacité » et trop de logements vides HLM sur Mayenne et Chateau Gontier.

  
  

  Faut se méfier de la facilité a dénoncer sans vérifier.

  
  

  Sur-capacité ? Manque de salubrité ?

  
  

  Ou gestion bobo clientéliste des fonds Mayenne Habitat ?

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  • Par Jean J. MOUROT (---.---.---.249) 28 août 2012 19:37

    

    Si les logements sont trop nombreux, qu’on propose aux mal logés de mieux les loger et qu’on détruise les trous à rats !

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  • Par foufouille (---.---.---.123) 28 août 2012 18:16

    

    le bon proprio est plutot rare
    tu decouvres souvent le rafistolage du logement, une fois dedans
    on se demande pourquoi peu de bailleurs acceptent le pass grl .........
     

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  • Par foufouille (---.---.---.123) 28 août 2012 19:06

    

    sauf a prendre un expert, genre architecte, l’etat des lieux est tout magique
    si le chauffe eau fonctionne plus, c’est de faute
    fenetres mal pose, etc
    

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• Par nenecologue (---.---.---.140) 28 août 2012 18:51

  

  Les locataires ont droit à la dignité !

  Et tous les gens qui bossent pour eux aussi

  Pompiers : cayassés

  Medecins : trop bien ! De la dope de qualité et gratuite !

  Policiers : sérieusement ?
  

  Facteur : si il amène un recommandé on le défonce

  Edf : ne viennent plus réclamer depuis qu’on leur a cramé leur bagnoles

  Plombier : reparti sans ses outils

  carreleur : voir plombier

  Loyers : mouhahaha

  
  

  Et ils osent réclamer ?!?

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• Par CHALOT (---.---.---.15) 28 août 2012 19:32

  

  Spartacus ! Me déficit de logement c’est partout et à Mayenne il faut aussi du temps...
  Menecologue ! arrêtez les diatribes et lieux communs : la cassa, les caillasses ce n’est pas partout, loin de là et à Mayenne, rien de tout cela

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  • Par spartacus (---.---.---.149) 29 août 2012 10:45

    

    Non Chalot. 

    Je contredit et j’affirme contre la pensée unique que le logement social ne manque pas. 

    Seule la répartition est mal gérée. Le cas de la région Parisienne et des grosses métropoles n’est pas une généralité.

    
    

    Voici les villes ou plus de 5% des logements HLM sont vides :

    par exemple Modane en Savoie, culmine à 20% de logements vides.

    Joigny 
    

    Saint-Florentin

    VENDEE

    Fontenay-le-Comte 

    SOMME

    Ham 

    Aussillon 

    TARN

    Castres 

    Mazamet 

    TARN-ET-GARONNE

    Moissac 

    Castelsarrasin 

    SEINE-MARITIME

    Bolbec 

    Cléon 

    ILLE-ET-VILAINE

    Louvigne-du-Désert 

    DEUX-SEVRES

    Cerizay 

    Parthenay

    SARTHE

    Champagne 

    Saint-Calais 

    SAVOIE

    Modane 

    Moutiers 

    HAUTE-SAONE

    Gray 

    Luxeuil-les-Bains 

    SAONE-ET-LOIRE

    Gueugnon 

    Torcy 

    EURE-ET-LOIRE

    Nogent-le-Rotrou 

    GARD

    Grand-Combe 

    JURA

    Saint-Claude L

    ANDES

    Mimizan

    LOIR-ET-CHER

    Montrichard 

    Romorantin 

    Salbris 

    LOIRE

    Firminy 

    Ricamavie 1

    LOIRE-ATLANTIQUE

    Chateaubriant

    MANCHE

    Beaumont-Hague

    ORNE

    Domfront 

    Mortagne-au-Perche 

    PUY-DE-DOME

    Beaumont 

    HAUTES-PYRENEES

    Lourdes 

    HAUT-RHIN

    Wittelsheim 

    VAL-DE-MARNE

    Villejuif 

    Sucy-en-Bry 

    VOSGES

    Chatenois

    Xertigny 

    MEUSE

    Bar-Le-Duc 

    Saint-Mihiel 

    Révigny-sur-Ornain

    MOSELLE

    Hombourg-Haut 

    Sarrebourg

    INDRE ET LOIRE

    Château-Renault 

    RHÔNE

    Pont-Evèque 

    Péage de Rousillion 

    INDRE

    Blanc

    Issoudun

    DORDOGNE

    Terrasson-Lavilledieu 

    DOUBS

    Audicourt 

    Grand-Chaumont 

    Maiche 

    EURE

    Les Andelys 

    Conches-en-Ouche 

    Gisors 

    Verneuil-sur-Avre 

    CORRÈZE

    Tulle

    Montbard 

    MAYENNE

    Château-Gontier

    Mayenne 

    MEURTHE ET MOSELLE

    Pont-à-Mousson

    Saint-Maxx

    ARDECHE

    Aubenas 9

    HAUTES-ALPES

    Gap 

    ARDENNES

    Revin 

    Bogny-sur-Meuse

    Vouziers

    MARNE

    Sezanne 

    Sainte-Menehould 

    TERRITOIRE DE BELFORT

    Beaucourt 

    CHARENTE-MARITIME

    Saint-Jean-d’Angély

    
    

    La cour des comptes a dénoncé 74 villes avec un taux trop élevé de villes « sous logées ».
    

    
    

    
    

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  • Par foufouille (---.---.---.3) 29 août 2012 11:14

    

    en pratique, c’est pourri
    4° sans ascenseur minimum
    la colocation est interdite ce qui fait que les F3 et plus reste vides
    mais tu aimes peut etre les infiltrations, le moisi ou les problemes electriques
     

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  • Par foufouille (---.---.---.3) 29 août 2012 12:00

    

    dans la liste, je vois des tres petites villes
    le prive libre est bien plus important
    des rues entieres d’immeubles tres vetustes
    et dans ces villes, pas de sdf, sauf de passage

    faudrait sortir de ton « aeroport »
    

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• Par CHALOT (---.---.---.15) 29 août 2012 11:21

  

  Spartacus !
  Il y a effectivement des logement libres, ce qui montre que la gestion est mal faite car à côté de ces logements « libres » il y a des familles mal logées ou non logées...
  Mais il y a de toutes façons une pénurie nationale et il faudrait 300 000 à 500 000 constructions par an.
  Et ce que dit Foufouille avec son style EST VRAI !

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