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Analyse du déclin du logement social en France

Au sujet de l’émission Le Droit de savoir du mardi 26 février 2008 sur TF1.

Analyse du déclin du logement social en France

Dans son discours du 11 décembre 2007, à Vandoeuvre-lès-Nancy, le président Nicolas Sarkozy s’est engagé

« à faire en sorte que tout Français ait accès à un logement décent, à un toit  ».

- Mise en application de la loi DALO ;

- Construire 500 000 logements neufs par an ;

- Lutte active contre les marchands de sommeil par la publication d’une circulaire (14 novembre 2007) constituant une priorité pour le gouvernement de Nicolas Sarkozy...

Le gouvernement de Nicolas Sarkozy considère qu’il n’est pas acceptable que dans la France de 2008, des personnes soient contraintes de vivre dans la rue, dans des hébergements inadaptés ou des logements indignes.

Depuis plusieurs années, de nombreux plans ont été mis en œuvre conduisant souvent à des dérives budgétaires et de fortes discriminations devant l’accès aux logements, car l’occasion était trop belle pour certaines municipalités (de droite ou de gauche) de renouveler la structure sociale de la cité en excluant les classes populaires pour intégrer la clientèle « bobos » n’ayant pas assez de moyens financiers pour habiter Paris ou les grandes capitales de province.

La spéculation s’est donc enclenchée avec, pour moteur, l’Etat et surtout l’argent du contribuable

Etrange de comprendre que dans ce pays, l’argent public ne sert qu’à apporter une précarisation de l’emploi en finançant des lois comme les 35 heures Aubry qui a augmenté la productivité mais surtout pas les salaires ! Et que l’employé ne peut plus se loger avec la spéculation du marché de l’immobilier.

Au cours des années, des phénomènes d’exclusion résultant de décisions administratives comme l’application mécanique des barèmes en limitant les plafonds de ressources pour l’aide personnalisée au logement ont entraîné l’exclusion de citoyens du parc conventionné.

Le logement social loge plus facilement les plus démunis que les demandeurs aux revenus moyens ou faibles, et la concentration de pauvres dans des quartiers généralement vides de présence étatique en transports et en services publics et où le peu de pouvoir d’achat ne peut permettre l’émergence de commerces de proximité entraîne obligatoirement des ghettos.

L’Etat centralise donc ainsi ses problèmes sociaux dans des ghettos et l’encadrement de ces camps de concentration à la norme ISO9001 se fait par le financement d’associations appelées « sociales » pour faire bonne figure et pour mieux canaliser toutes tentatives d’expressions privées et veiller à éviter l’exportation des problèmes sociaux dans les autres quartiers.

Aujourd’hui, l’image de marque des HLM, marquée par la dérive de certains quartiers d’habitat populaire et un urbanisme contesté, est devenue négative, alors qu’il y a 40 ans, l’accès à un logement locatif social signifiait une promotion sociale et aucune politique de redressement du logement social n’est possible sans le desserrement des contraintes budgétaires.

Cette mauvaise image des HLM a eu des conséquences dans les refus de plus en plus fréquents des collectivités locales d’accueillir du logement social car le rappel permanent, par les pouvoirs publics, que la vocation principale des organismes HLM est l’accueil des défavorisés n’a pas suscité partout l’enthousiasme.

Les collectivités ont préféré se tourner vers le logement intermédiaire et l’accession à la propriété afin d’éviter de récupérer des populations défavorisées.

C’est vraiment à ce stade la faillite de la politique du logement social en France et les socialistes auront apporté beaucoup au monde de la finance et de la spéculation durant leurs périodes de gouvernement et ils auront surtout apporté le déclin du logement social.

Aujourd’hui le droit au logement est de la compétence de l’Etat et l’Etat se doit de permettre une mixité sociale en permettant à des populations de cadres moyens de bénéficier du parc du logement social afin de garantir un développement économique des quartiers par l’économie privée et maintenir ainsi une vie économique et sociale normale, et cela passe par la suppression de décisions administratives comme l’application mécanique des barèmes en limitant les plafonds de ressources pour l’aide personnalisée au logement et d’élargir l’accueil à d’autres populations que celles des défavorisés.

Le président Nicolas Sarkozy a dit :

« à faire en sorte que tout Français ait accès à un logement décent, à un toit  ».

Eh bien, monsieur le président, mettez-vous au travail !

par tvargentine.com (son site) jeudi 28 février 2008 - 93 réactions
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Les réactions les plus appréciées

  • Par Forest Ent (xxx.xxx.xxx.145) 28 février 2008 13:07
    Forest Ent

    Ca, une "analyse" ?

    Réussir à écrire une page sur le logement social sans parler de la loi SRU et de ses difficultés d’application, du "plan Borloo", du "plan Boutin", etc ..., c’est un record !

    Pas d’info. Pas de faits. Pas de logique. Pas de synthèse. Un vague salmigondis idéologique...

    Et cet auteur se plaint de n’être pas plus publié ? Mon Dieu ...

  • Par Pierre R. - Montréal (xxx.xxx.xxx.56) 28 février 2008 12:21
    Pierre R. Chantelois

    Le logement social loge plus facilement les plus démunis que les demandeurs aux revenus moyens ou faibles, et la concentration de pauvres dans des quartiers généralement vide de présence étatique en transports et en services publics et ou le peu de pouvoir d’achat ne peut permettre l’émergence de commerces de proximités entraine obligatoirement des ghettos.

    Monsieur

    S’agit-il ici de ces logements gérés par la ville de Paris dont un fut occupé ou est encore occupé par l’ex -directeur de cabinet de madame la ministre Christine Boutin, affaire rendue publique par Le Canard Enchaîné  ?

    Pierre R. Chantelois

    Montréal (Québec)

     

     

  • Par cza93 (xxx.xxx.xxx.221) 28 février 2008 15:51
    cza93

    Merci Forest Ent pour ce commentaire tellement sensé !!!

    je me suis faite la même réflexion !!! Comme d’habitude Lerma brandit la brosse à reluire pour cirer les pompes de son chanoine préféré, et ça ne va pas plus loin ... un peu court sur un sujet aussi grave !!!

    Oui, parler du logement social sans évoquer la loi SRU, l’ANRU, le plan Borloo, etc. ... et surtout le rapport de la fondation Abbé Pierre sur le mal-logement paru en début de mois qui est une mine d’or (d’accord, ça fait plus de 200 pages de chiffres, d’étude approfondie, mais après cette lecture, on sait un peu plus de quoi on parle ...), c’est parler ou plutôt écrire pour ne rien dire ! Pur remplissage comme on dit à l’école !!!

    J’aurais aimé avoir également son avis sur le projet gouvernemental de vente d’appartements du parc social, alors que nous sommes en pénurie de logements pour encore plusieurs années étant donné le rythme de la construction et le retard pris, et sachant que la majorité des projets immobiliers actuels sont inabordables pour les classes modestes et moyennes, ce qui va renforcer la pression sur le parc existant.
    Par ailleurs on dispose du recul nécessaire pour pouvoir affirmer que vendre à prix modéré des HLM à leurs habitants ne constitue pas une solution car bien souvent ces propriétaires modestes n’arrvent pas à assumer les charges en plus du crédit, ce qui conduit à des situations de faillite de certaines résidences aujourd’hui (Lerma, va faire un tour à Clichy ss Bois et à Montfermeil pour te faire une idée ...).

    Autre point à clarifier immédiatement : tout le monde a compris depuis longtemps (depuis les années 1970 pour être plus précise, la prise de conscience date de cette période !) que les cités construites sur dalle en périphérie des agglomérations, en dehors de tout tissu commercial et tout réseau de transport, de toute représentation de l’Etat et de ses services, ... tout le monde a compris que c’était une erreur énorme dont nous allons payer le prix fort pendant encore des années.
    Donc aujourd’hui, quand on construit du logement social, soit il est constitué de logements individuels, soit de petites unités R+3 ou R+4 insérées dans l’agglomération.

    Donc l’image HLM = CAGES A LAPINS, c’est fini, ce n’est plus ça du tout qu’on construit !!! On peut faire du logement social qualitatif, agréable à vivre, et il faut continuer sur ce modèle car il y a un réel besoin.

    Enfin dernier point, si on veut pouvoir continuer à désenclaver certains quartiers, favoriser la mixité sociale, favoriser la mobilité des foyers ce qui peut constituer une aide dans la lutte contre le chômage, il faut que l’Etat et les collectivités continuent à développer et gérer le logement social, et il faut que l’Etat se donne les moyens de se substituer aux maires des communes qui ne respectent pas le taux de 20% de logement social requis par la loi SRU.

     

     

  • Par Forest Ent (xxx.xxx.xxx.145) 28 février 2008 17:18
    Forest Ent

    Ayez au moins l’honnêteté de dire qu’il existe des enfoirés chez les hommes et femmes politiques de tous bords au lieu de ramener le débat à "la gauche elle est belle la droite elle est pourrie".

    Je rêve ?  Voila un article qui dit "la gauche elle est pourrie la droite elle est belle". J’exhibe un contre-exemple et c’est moi qui suis manichéen ?

    Je vous rassure : sur le fond, je n’attends plus grand chose de plus du PS que de l’UMP. Mais en dehors de cela, il me semble quand même que la personnalité de M Sarkozy est un problème.

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