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Accueil du site > Actualités > Société > Un « placard » pour 330 € par mois !?

Un « placard » pour 330 € par mois !?

Jusqu'où ira t-on dans l'ignominie ?

Quand on ne trouve pas un logement, il ne reste plus que la rue ou des solutions précaires.

Quand il n'y a pas de logement social disponible dans le parc public ou même privé ; quand on ne dispose par de revenus suffisants pour « séduire » un propriétaire, il ne reste plus qu'à accepter la première offre que l'on trouve....

C'est ainsi que de nombreuses personnes ou familles tombent sur des margoulins étant prêts à louer n'importe quoi au prix le plus élevé possible.

Un placard pour appartement.....

La loi interdit de louer une habitation de moins de 9 m2. Il est même prévu qu'il y ait une douche dans l'appartement...

La loi est la loi et doit être respectée.

Malheureusement sur Paris et dans de nombreuses villes, des hommes et des femmes survivent dans des « chambres de bonnes » minuscules, beaucoup n'atteignent pas la surface requise.

Une histoire réelle et malheureusement non fictive, racontée par RTL et reprise sous forme d'article par « et les autres » revue de la Fondation Abbé Pierre nous apprend qu'un homme a « logé » 17 ans dans un réduit d'1, 56 m2 habitable ! qu'il payait 330 € par mois.

OUI VOUS AVEZ BIEN LU : 1 mètre carré et 56 décimètres carrés !

"Libération livre de nouveaux détails après avoir contacté Patrick Doutreligne, délégué général de la Fondation Abbé Pierre. Il précise que "depuis mars 2012, la propriétaire des lieux est en théorie contrainte par un arrêté préfectoral, qui lui interdit de mettre le logement en location. Pourtant, Dominique y est encore resté de longs mois, avant de s’en aller récemment". L'homme attend encore que "sa propriétaire lui fournisse un nouveau logement, comme la loi l’y oblige. Sans succès pour l’instant", ajoute-t-il » !

Comment est-ce possible ?

Le propriétaire indigne sera t-il poursuivi en justice et condamné à une forte amende et à verser des dommages et intérêts à son « locataire » ?

L'avocat du « locataire », conseillé par le service juridique de l'Espace Solidarité Logement porte l'affaire devant les tribunaux...

Le propriétaire délictueux a fait appel à un avocat qui a réussi à obtenir le renvoi de l'affaire et ceci par deux fois, en novembre et en février.

Comme quoi il vaut mieux être riche et malhonnête que pauvre et honnête....

Ce cas est extrême, certes mais pas isolé, ils sont nombreux à devoir accepter n'importe quoi . Certains logement insalubres et aux normes métrées sont loués sans que soit effectué le moindre contrôle.

Une proposition de loi est déposée devant le Sénat.

Il s'agirait d'obliger tout bailleur a subir une visite des appartements à louer avant l'attribution d'une aide au logement....afin d'établir un certificat de décence.

L'idée est louable mais une proposition de loi n'est pas un projet de loi donc elle peut rester pendant des années dans les cartons.

C'est un projet de loi clair qu'il faut, interdisant toute location de logements indécents et prévoyant que les contrevenants soient pénalisés

J'entends certains, crier à l'abus : comment vont faire les petits propriétaires ?

Il est possible et utile qu'une aide soit apportée à tout propriétaire qui s'engage à restaurer le logement qu'il loue dans le cadre de la signature d'un contrat.

Jean-François Chalot

 


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25 réactions à cet article    


  • philippe913 19 avril 2013 09:02

    le souci qu’on ne veut pas voir, c’est que les locataires sont trop protégés. (ouh ! ah ! monstre ! berrkk ! comment peut on oser dire ça !....)

    oui, pourquoi faut-il « séduire » un propriétaire avec 3x le loyer en revenus ou, avec une bonne caution ? pour que le propriétaire bénéficie de la GLI, qui l’assurera en cas d’impayés, car sinon, il l’aura dans le fion et ne pourra rien faire avant 2 ans, quand bien même c’est le plus sympa des proprios.
    on fait peser le coût du droit au logement sur le propriétaire, à lui de le supporter. pourquoi ?

    si on veut que les proprios soient moins regardant sur la solvabilité de leur locataires et louent plus facilement, il faut faire en sorte qu’un locataire qui ne paye pas puisse être expulsé en 2 mois, ou si on dit qu’il faut maintenir le locataire en place, que l’état paye les loyers à la place du locataire défaillant.

    allez y,, moinssez moi à fond.


    • foufouille foufouille 19 avril 2013 12:11

      le pass grl ne fonctionnera pour ton taudis


    • eric 19 avril 2013 09:04

      Oui, il faut en finir avec ces scandales. D’autant que des solutions existent et qu’on les connait. Il faut libéraliser le marché. Aux états unis, le taux de famille en dessous du seuil de pauvreté propriétaire de son logement n’est pas très éloignés du taux global de propriétaire en France.
      Le choix délibéré d’investir dans du locatif aidé et de règlementer de façon désordonnée le secteur du logement locatif en France, de même qu’une fiscalité dissuasive sur le patrimoine ont conduit a ces situations absurdes.

      Voir le rapport de l’ANIL sur la situation du logement des ménages modestes en Amérique.

      Mais tant qu’il restera aux commande de ces politiques, des gens qui pour des raisons idéologiques, préfèrent voir un maximum de gens locataires dépendant dans un secteur social aidé, l’effort collectif que nous faisons en faveur du logement restera un outil de clientélisme politique avant d’être un outil social.


      • TOUSENSEMBLE OU L ECUREUIL ROUGE TOUSENSEMBLE OU L ECUREUIL ROUGE 19 avril 2013 09:38

        des SPECIALISTES DU LOGEMENT INSALUbRE JUSQU A 1100 EUROS LE STUDIO COUPE

         EN 2 PAR UN RIDEAU POUR FAIRE 1 DEUX PIECES /

        PATRIMONI PROPERTY ET BRON- BUCHAMAN 75016 et 75008


        • Gabriel Gabriel 19 avril 2013 09:56

          Seul des sous hommes peuvent profiter ainsi de la misère de leurs frères … Le problème, c’est que les adeptes de ce genre d’ignominie humaine, prolifèrent, moralisent et s’enrichissent en toute impunité. 


          • LE CHAT LE CHAT 19 avril 2013 11:02

            et que dire de ce pauvre Harry Potter qui n’a que 2 m2 sous un escalier !!!!  smiley


            • Surya Surya 19 avril 2013 11:25

              Bonjour Chalot,

              Certains propriétaires jouent sur l’ambiguité de ces 9m2 : il s’agit bien de 9m2 dits « habitables », et non de 9m2 au sol.
              C’est à dire qu’il faut qu’il y ait un minimum d’1, 80 mètres de hauteur sous plafond pour pouvoir faire la mesure.
              Si votre pièce n’est pas mansardée, ça revient au même car c’est donc la mesure au sol qui prime, mais si votre toit est mansardé, ce qui est la plupart du temps le cas de ces minuscules chambres de service, vous devez commencer votre métrage lorsqu’il y a 1,80 mètres de hauteur (je crois que c’est bien 1,80m) sous le toit.
              Or certains propriétaires trichent et disent à la personne, mètre de mesure à l’appui, qu’ils mettent bien sûr au sol, jusque dans le renfoncement de la mansarde : « regardez, vous avez 11 mètres carrés », l’air de dire : « vous voyez, je respecte la loi »... ben non, parce que leur mesure, c’est 11m2 au sol !

              Il peut très bien, en effet, ne rester que les 1,5m2 que vous décrivez, une fois éliminées toutes les surfaces mansardées dont le plafond est inférieur à 1,80m de hauteur (il est évident qu’on ne peut pas louer un réduit mesurant 1,5m2 au sol, vous imaginez ce que ça donnerait ? Quelques centimètres multiplié par quelques centimètres ! Même pas possible) et c’est là que se situe la grosse arnaque.

              Il y a aussi des agences immo super honnêtes elles aussi qui vendent des trucs soit disant « 9m2 » alors qu’en fait c’est 9m2 au sol avec une super mansarde, en disant sur leur annonce que c’est un bon placement pour la location !! Le nombre de gens qui se sont fait avoir par ces escrocs, et qui ont acheté ces placards en croyant avoir le droit de les louer, est impressionnant !

              Donc, conclusion, c’est bien de 9m2 habitables dont il est question, et non 9m2 au sol. Nuance dont profitent allègrement certains pour se remplir les poches sur le dos des personnes en situation difficile.

              Cette loi, elle est bien, elle garantit un minimum d’espace habitable pour la location, mais d’un autre côté, tous ces placards désormais vides, parce que pas règlementaires, ou utilisés par leur propriétaire comme simple débarras, pour y entreposer deux-trois cartons, ça rendrait bien service aux SDF qui préfèreraient peut être avoir un temporaire 7m2 ou 8m2 habitables seulement, remis à neuf (s’agit pas d’avoir une installation électrique défectueuse !!) avec loyer pris en charge par l’Etat, en attendant que ce même Etat leur attribue un vrai logement, plutôt que rien du tout, avec le froid, la pluie, les agressions... J’arrive pas à comprendre comment un Etat, riche de surcroît, peut laisser des gens vivre (et mourir) dans la rue, comme des chiens.


              • Je Me Souviens Je Me Souviens 19 avril 2013 14:28

                Au Québec,9 m2 on appelle ça un clapier et on y met des lapins.
                Je trouve complètement hallucinant qu’on puisse y vivre.J’habite avec mes 2 enfants dans 1950 pieds carrés et on se sent parfois à l’étroit !


              • sleeping-zombie 19 avril 2013 14:39

                il est évident qu’on ne peut pas louer un réduit mesurant 1,5m2 au sol

                Bah si, a condition que la porte s’ouvre vers l’extérieur bien entendu...


              • lulupipistrelle 19 avril 2013 15:23

                @Surya : oui tous ces calculs sont fastidieux... le mieux serait de voir avec le fisc, quelles sont les surfaces qui sont taxables... et comment.

                J’ai vaguement l’impression que les combles aménagés entrent dans la taxe foncière, dès qu’il y a un plancher... alors pourquoi ne seraient-ils pas louables ? 

              • TOUSENSEMBLE OU L ECUREUIL ROUGE TOUSENSEMBLE OU L ECUREUIL ROUGE 19 avril 2013 11:29

                que FAIT MME DUFLOT :ELLE REPARE SA 4 L....


                • foufouille foufouille 19 avril 2013 12:13

                  comme placard, j’ai vu plus cher


                  • ZenZoe ZenZoe 19 avril 2013 12:23

                    Philippe913 et Eric
                    Ce que vous dites n’est pas entièrement faux mais ce n’est pas le sujet du présent article.
                    On ne parle pas ici des mauvais payeurs, mais de propriétaires voyoux ! Il y a des lois qui stipulent ce que doit être un local d’habitation, et ces lois doivent être respectées. Je me demande comment certains proprios arrivent à dormir la nuit ! Pour info, une poule « en libre parcours » a droit à son petit espace personnel de 10 m² d’herbe par pondeuse. Dingue de penser que certains hommes et femmes sont traités moins bien que des poules bio.


                    • sleeping-zombie 19 avril 2013 14:37

                      Il est possible et utile qu’une aide soit apportée à tout propriétaire qui s’engage à restaurer le logement qu’il loue dans le cadre de la signature d’un contrat.

                      Et puis quoi encore ?
                      L’immobilier a vocation a loger, pas à être une rente. Si les proprios veulent gagner des sous, qu’ils investissent dans les entreprises et pas dans les bâtiments qui sont déjà construit. Tout le monde y gagnera.


                      • lulupipistrelle 19 avril 2013 15:19

                        Vous avez bien raison.


                        Pour gagner des sous, un proprio a intérêt à meubler et à opter pour la location touristique. En une semaine on gagne un loyer mensuel, et en plus, pas de problème pour éjecter les mauvais payeurs. 


                      • foufouille foufouille 19 avril 2013 22:43

                        les aides existent deja, mais sous conditions


                      • La râleuse La râleuse 19 avril 2013 16:07

                        Bonjour CHALOT, bonjour les commentateurs,

                        Je me demandais justement la raison pour laquelle une dame qui se considère comme porte parole du Dieu des chrétiens et donc, a priori, dotée d’une certaine influence, se consacrait à une lutte contre le mariage entre personnes du même sexe alors qu’il existe de bien plus nobles causes à défendre comme « Le droit au logement pour tous ».
                        J’ai appris (et compris) hier la raison pour laquelle elle ne se sentait pas concernée par ce genre de combat : http://www.metrofrance.com/paris/frigide-barjot-gardera-son-173-m2-avec-terrasse-a-paris/mmdp !znEjzOGa3Oui/

                        Bon weekend


                        • eric 19 avril 2013 17:01

                          A la râleuse, très bonne question qui montre que vous connaissez encore mal le sujet, mais je vais me faire un plaisir d’essayer de vous éclairer. la manif pour tous se bat pour le droit des enfant à avoir autant que faire se peut Un papa et Une maman.
                          C’est une question qui va au delà des problèmes sociaux. Bien sur, on peut supposer qu’en légalisant de fait les effets de la PMA GPA, la loi Taubira concernera les femmes les plus pauvres, mais les principales victimes resteront les enfants ainsi achetés, parce que eux, c’est toute leur vie qu’ils se poseront des questions. E,n revanche, et au prix ou cela coute encore aujourd’hui, ils ne seront pas nécessairement élevés dans des familles pauvres, bien au contraire.
                          Ce n’est donc pas un mouvement pour le logement social.
                          En revanche, non seulement le gouvernement a en main les clefs de la politique de logement, mais ce n’est pas la première fois.
                          Or, a chaque période de pouvoir socialiste, on a eu de grands « progrès sociétaux »peu de logement construit et des textes qui ont rigidifié le marché de l’immobilier.
                          Celui ci ne manque pas à la règle. Voyez l’énergie pour faire passer au forceps une loi dont la majorité des français ne veut pas.
                          En matière de logement, les socialistes ont bloqué l’augmentation des loyers.....Dans les centres ville.... Il n’y a plus qu’à vous demandez ou ils peuvent bien habiter eux et ou habite les pauvres.
                          Dans le même temps et comme à chaque fois, le nombre de mise en chantier s’effondre par rapport au période ou la droite est au pouvoir.
                          Après, bien sur, libre à chacun d’en tirer ses propres conclusions.
                          C’est un peu comme si vous vous indigniez que les combattant de notre dame des landes s’intéresse plus au hannetons mordorés à crête blanche qu’à l’influence ds rayons gama sur la croissance des marguerite, ou les verts à la traçabilité de la viande qu’ à celle des enfants. Que voulez vous, les mouvements sociaux se spécialisent, ce sont les partis politiques qui touchent à tout...


                        • La râleuse La râleuse 19 avril 2013 17:30

                          @ eric, bonjour

                          J’ai déjà donné mon sentiment à ce sujet : http://www.agoravox.fr/actualites/societe/article/l-autorite-parentale-accordee-a-112567
                          Il n’a pas changé depuis.
                          Mais je suis contente de vous avoir donné l’occasion de vous exprimer.


                        • Aldous Aldous 19 avril 2013 17:42

                          d’ailleurs en louant son utérus on peut facilement se payer un 2 pieces...


                          Salauds de pauvres ! 

                        • Mmarvinbear Mmarvinbear 19 avril 2013 16:09

                          Tant que tant de pigeons s’obstineront à s’entasser dans paris, les pigeonniers ne manqueront pas !


                          • rocla (haddock) rocla (haddock) 19 avril 2013 16:43

                            le fond de commerce du malheur marche à donf


                            • Vipère Vipère 19 avril 2013 17:05

                              La plupart du temps, l’organisme de contrôle sanitaire, dit Pole Santé rend un rapport après une visite d’un logement insalubre et ne classe jamais le logement en insalubrité, tout en condamnant le bailleur a exécuter des travaux, sans vérification de leur exécution à postériori, cela conduit des propriétaires à faire des travaux cosmétiques, par exemple camouler l’humidité des murs par :

                              - l’assèchement des plâtres par des enduits chimiques,

                              - réfection des peintures et papiers peints

                              De sorte que les locataires entrants n’y voient que du feu, c’est par la suite qu’ils découvrent les vices cachés.

                              Le pôle Santé, à vocation sanitaire fait bien souvent preuve d’indulgence à l’égard des bailleurs, si ce n’est d’un certain laxisme.

                               

                               

                               


                              • lulupipistrelle 20 avril 2013 12:59

                                Quand j’étais étudiante je louais pour 280 F+ charges variables, une chambre comme celle de la photo avec lavabo mais les Wc étaient sur le palier... La chambre en cité universitaire était louée 175 F...mais je préférais l’indépendance.

                                Je suis convaincue que des tas d’étudiants seraient contents de se loger dans votre supposé placard, à Paris par exemple où un studio ridicule coûte dans les 700 euros, et avec la caution de parents... 

                                Arrêtez les jérémiades, soyez réaliste. 

                                • TOUSENSEMBLE OU L ECUREUIL ROUGE TOUSENSEMBLE OU L ECUREUIL ROUGE 23 avril 2013 18:13

                                  @ CHALOT camarade chalot j’ai besoin de ton aide et de ton relai "j’ai déposé une pétition pour mme duflot sur la dévaluation de 40% des loyers a PARIS et l’habitat en placard ou t1 coupé en 2 avec un rideau pour faire un t2... A CHANGE j’ai demandé au webmaster de publier cette pètition et de faire marcher nos relations...ensemble pour ce problème IMMENSE..

                                  PEUX TU VOIR DE TON COTE

                                  TOUSENSEMBLE POUR CHANGE bigot.joseph@neuf.fr...................... josarpontar

                                  MERCI CAMARADE

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