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JeanDupont

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  • JeanDupont 18 mars 2009 13:03

    Il est toujours intéressant de lire des discussions sur l’immobilier et généralement chacun y lit ce qu’il veux y voir. C’est très simlilaire à ce que l’on voit sur la bourse où toutes les discussions sont animées par les professionnels du marché pour inciter les gens à faire des transactions et à générer des frais.

    Je pense être réaliste en disant ceci : après cette bulle, les gens auront totalement oubliés comment ils ont été manipulé par les médias et un autre bulle se reformera.
    Ca peut arriver dans 10, 15 ou 20 ans mais j’en suis persuadé : c’est ce que montre l’histoire (hors guerre évidemment).

    Comme après un excès, la restriction sera plus importante et les prix vont passer en dessous de leur niveau "logique". Ceux qui seront obligés de vendre (30% des transactions) perdront de l’argent.


  • JeanDupont 17 mars 2009 14:12

    Dommage que l’article soit un peu court.
    Bien malin qui peut affirmer que les prix ne remonteront pas avant 10 ans. 
    Ce qui est plus certain c’est qu’ils vont inexorablement rentrer dans le tunnel de Friggit comme semble l’illustrer le premier graphique pour retrouver leur valeur LT. Une prochaine bulle aura surement lieu car l’immobilier est cyclique. Sur ce domaine les performances passées permettent de prévoir les perfomances futures. Cela peut autant avoir lieu dans 5 ans que dans 15 ans et donc pour moi il est un peu présomptueux d’annoncer des dates fixes.
    Pas besoin d’un livre pour savoir qu’il veut mieux louer ces prochaines années ;)


  • JeanDupont 16 mars 2009 16:37

    Très heureux de voir que cela produit des résultats. Il n’y a pas de raisons que la complémentarité des sexes si souvent observées dans le couple n’est pas sa place dans l’entreprise !


  • JeanDupont 2 février 2009 10:09

    Malheureusement l’appât du gain et surtout le fait d’économiser 300€ sur ses impôts poussent les gens à acheter.

    Une opération immobilière doit être rentable SANS avantages fiscaux. Si ce n’est pas le cas, passez votre chemin !

    Vous serez peut être intéressé par un témoignage d’un ancien agent immobilier qui a changé de métier :
    http://esprit-riche.com/immobilier-un-ancien-agent-immobilier-temoigne-des-pratiques-du-metier/







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