Tonio

Mmmh, en ce qui concerne la corrélation crise des loyers/réglementation, peut-on introduire un autre terme : la tradition urbanistique ?

Un point qui a été abordé par d’autres commentateurs, mais pas suffisamment je trouve, est que les villes européennes et d’amérique côtière ont un centre-ville. Avec des espaces différenciés. Imaginons un instant que l’on supprime la règlementation foncière en Seine Saint-Denis, les loyers vont-ils diminuer dans le quartier latin ? Je ne parierais pas dessus. On peut supposer que globalement, c’est d’abord la conception particulière de la ville qui crée une densité très forte près du centre, donc des loyers élevés, et que la règlementation foncière ne fait que refléter cet état de choses ? Ce qui ne signifie pas qu’il n’y ait pas effectivement de problèmes de règlementation et de gestion du foncier, mais est-ce bien la cause majeure du problème des loyers ? S’il faut chercher un coupable règlementaire, le droit des locataires est à mon avis un suspect plus crédible que le droit foncier.