Bonjour,
Je pense que cela n’aurait pas beaucoup d’incidence
sur les prix des loyers. Mais rien n’est simple en économie. Lorsque les taux
augmentent, les prix des logements ont tendance à baisser (problème de
solvabilité des acheteurs). Si sur le long terme les prix des biens immobiliers
baissent, les nouveaux investisseurs voient augmenter leur rendement locatif à
loyer égal. Ils pourraient alors être moins gourmands puisqu’ils voient leur
rendement s’améliorer. Mais cela reste bien sûr théorique !
Dans les régions où l’immobilier est cher, les
investisseurs ont tendance à augmenter le prix des loyers. D’où une politique
nécessaire pour faire baisser le marché, et en retour les loyers (mais cela
prendrait beaucoup de temps).