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Le péripate Le péripate 13 octobre 2008 21:54

 C’est parce que les privilèges spéciaux de Fannie, Freddie et la HLBB ont déformé le marché du logement en leur permettant d’attirer le capital qu’elles n’auraient pas pu attirer dans les conditions d’un marché libre. Comme résultat, le capital est détourné de ses usages les plus productifs vers le logement. Cela réduit l’efficacité du marché tout entier et donc réduit le niveau de vie de tous les américains.

Cependant, malgré les dégâts à long terme infligés par l’intervention du gouvernement dans le marché du logement, les politiques du gouvernement consistant à détourner le capital de ses autres usages engendrent une bulle à court terme dans l’immobilier. Comme toutes les bulles artificiellement créées, cette bulle des prix de l’immobilier ne peut pas continuer éternellement. Quand les prix des logements baissent, les propriétaires font face à des difficultés tandis que leur investissement est liquidé. De plus, ceux qui détiennent la dette hypothécaire subissent eux aussi une perte. Ces pertes seront bien plus grandes qu’elles auraient été si la politique gouvernementale n’avait pas activement encouragé le sur-investissement immobilier. Ron Paul, simple gynécologue juillet 2002.
Et encore, ici it represents an important victory for a school of thought that has long hung on the margins of the economics discipline : the Austrian school of economics, whose most illustrious figures include the Nobel prize winning Friedrich von Hayek and Ludwig von Mises. Austrian economists hold that downturns are the inevitable aftermath of loose monetary policy, thus opposing explanations typically heard prior to the current crisis that attributed recessions to price shocks, underconsumption or central bank tightening of monetary policy.

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