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En réponse à :

Ornithorynque Ornithorynque 12 mai 2011 11:26

Le système sans Notaires est ce qui prévaut aux USA.

Les actes sont donc rédigés par des avocats. Et comme les garanties d’origine de propriété ne sont pas toujours très clairs, il faut prendre une assurance...

Derrière le buzz incroyable autour de ce livre, il y a les avocats bien sûr, mais surtout les assureurs qui voient là un marché de plus sieurs milliards d’Euros s’ouvrir comme par magie.

Les assurances sur les actes de vente immobiliers seront 2 à 4 fois plus chers que les actuels frais de notaires (pour cette garantie en tout cas).

Les garanties des assurances, on les connait : leur business model repose sur 2 piliers :
- 1 la vente des contrats
- 2 la contestation des garanties !

Donc, une chose est certaine, si notaire rime souvent avec véreux... la fin des notaires nous coutera tous très cher avec :
- des honoraires libres pour les actes, fixé par chaque avocat
- des assurances hors de prix
- des garanties d’origine de propriété probablement réduites à leur plus simpel expression.
Et ce sera trop tard.

Perso, je préfère confier ce genre de chose à un« ordre » avec ses qualités et ses défauts, mais dont la responsabilité solidaire garantit l’individu... que faire face à des avocats indépendants, et à la puissance des assurances.

Voilà pourquoi les medias dont les assurances sont les plus gros annonceurs... font tant de bruit autour de ce livre !

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