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Commentaire de Stephanesh

sur La crise de l'immobilier américain, ou l'éternel recommencement


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Stephanesh 10 août 2007 22:52

Bonsoir Ent

Merci pour les infos

Maintenant que la remontée des taux ait tout compliqué actuellement, je veux bien le croire. J’ai lu que même les gens normalement solavables ont des difficultés et que pour certaines fonds cela atteint près de 2% des « prime ». Et elle précise qu’elle ne considère plus 2 mois de retard comme un retard de paiement ce qui semble indiquer que le lachage doit concerner 20-30% des subprime et 5-6% des prime. Ce qui donne un autre regard sur la crise...

On risque encore longtemps de se mordre les doigts d’avoir donné le pouvoir à Bush.

Quant aux tensions sur les matières premières si Bush attaque l’Iran j’ai peur que tension soit un doux euphémisme.

On ne se rend pas compte à quel point toute notre économie est dépendante du pétrole, nos déplacements en voiture ne sont que la partie visible de l’iceberg

Maintenant le problème des « subprime » est que l’immobilier est trop élevé. Les subprime n’auront en définitive été qu’un moyen de le cacher pendant quelques années de plus.

Je vous donne un exemple. Vous vous balladez dans Bruxelles et vous regardez le nombre de biens à louer ou à vendre. On comprend tout de suite qu’il y a un problème.

A titre de comparaison

au début des années 80s, le salaire moyen tournait (je donne les valeurs en euro) autour de 1000€/mois l’achat d’une maison autour de 40-50000 € Aujourdhui le salaire moyen est de 1250€ et l’achat de la même maison autour de 250000€

En 25 ans le salaire moyen a progresser de 25% et l’immobilier quintuplé, les loyers ont entre triplé et quadruplé pendant la même période. ....

Depuis 30 ans les gouvernement (belges, français, européens et américains) rabottent l’indice inflation, il suffit qu’une chose quelconque se mette à augmenter pour que ces gouvernements l’enlèvent de l’indice, après ils ont beau jeu de dire : Inflation, quelle inflation, ces 2 misérables pour cent que nous avons par an, allez...


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