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Commentaire de tenaj

sur Le logement social va-t-il bénéficier de la crise ?


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tenaj 23 novembre 2008 16:16

La difficulté c’est que la promotion privée vendait ses logements 3300€ le m2 il y a à peine un an dans ma ville de Montpellier. Les opérateurs sociaux peuvent au maximum acheter à 1800€ après avoir ratissé toutes les aides possibles. Si on enlève le différentiel de TVA, les frais de commercialisation, on descend au mieux à 2600€ ; enlevons encore la marge, confortable ces derniers temps, on atteint 2100-2200€.
Certains promoteurs aux abois vont peut être vendre à perte, ou mieux renégocier le foncier lorsqu’ils le peuvent. Mais il y a quant même globalement un problème : qui va mettre la main à la poche ? 

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