Commentaire de c.d.g.
sur Au revoir Tanguy, bonjour Tarzan ?
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qu est ce que vous avez a l achat pour 100 000 € a paris comme dans votre exemple ?
rien !!!
Il en faut donc au moins le double donc double de remboursement.
Donc en etant locataire, vous avez donc tous les mois 700 € que vous pouvez placer. Donc je suis sur qu au bout de 20 ans de votre credit vous etes gagnant, par rapport a la personne qui a achete au plus haut et qui n a que la valeur de son clapier (puisqu avec peu d argent elle a du se contenter des biens les plus pourri et donc ceux qui ont perdu le plus)
autre avantages de ne pas acheter
- ne pas mettre tous les oeux dans le meme panier. vous c est 100 % immobilier (et en plus dans la meme region. Paris restera attarctif dans 20 ans mais la personnes qui a investi dans l immobilier a roubaix doit mainetnant s en mordre les doigts. Comment prevoir que le textile va couler dans 20 ans ?). Moi je peux investir dans differents secteurs et meme a l etranger. Si la france coule mais la chine monte, c est bon pour moi, pas pour vous
- taxe fonciere, ravalement de facades et autres charges de coproprietes, c est qui paye ???
- meme si vous louez, votre appartement va bien rester vide entre 2 locataires. Et en plus il va falloir de temps en temps investir pour le mettre au gout du jour (genre papier peint jauni ou cuisine equipee a installer). Surtout si vous voulez louer au prix fort !
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