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Commentaire de titi

sur Immobilier : faire du fric facile en France


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titi 29 septembre 2010 16:35

« ton appartement ne te coute rien et ne t’as rien couté, ou ne te couterais rien sur la durée. »
Euh a votre avis les 90 000 euros (<=> 106 000 euros de 2010) + intérêts je les ai sorti du chapeau ?
Je les ai imprimés avec ma HP ?
Bah non c’était mes économies + rembousement de l’emprunt.
Si je me base que sur le loyer (sans enlever la CSG, et autres taxes), et si je ne compte pas les intérêts versés à ma banque, je gagnerai de l’argent dans 14 ans si d’ici là mes mongolitos de voisins y ont pas mis le feu (ne serait-ce pas la bonne solution ?) et qu’aucune grosse rénovation n’arrive.
Waouuuuuuuhhhhhhhhhhh..... rentabilité en 14ans quelle pro-di-gieuse-ma-chine-a-fric !!!


Concernant le fric qu’il me rapporte bah pour 2009 j’ai déclaré du déficit foncier. Donc loupé.
Pour cette année je pense que ce sera bon. Un 3,6%. Ce n’est pas négligeable, mais c’est ridicule comparer à un bête compte à terme sur 5 ans.
C’est donc tout sauf un jackpot comme vous l’indiquiez dans votre article.

Concernant la vente il est resté environ 10 mois dans 4 agences différentes pour un résultat nul.
Le prix au départ avait été évalué par les agences.

En fait il y a 3 prix pour un appartement.... le prix que voudrait le vendeur X. Le prix que conseil l’agence Y. et le prix où il se vend réellement Z.
Pour ma part Z = 0.


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