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Commentaire de njama

sur Crise de l'immobilier, MIPIM, Migrants et Micmacs


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njama njama 11 mars 2016 11:24

les prix seraient sévèrement corrigés en France : de 20 ou 30 % en un rien de temps.

pourtant ce serait une bonne chose qu’il baisse progressivement, le marché est surévalué.

Une fois la bulle spéculative fin des années 90 et début des 2000 passée, que les agences immobilières ont fleuri partout dans toutes les villes, que ces spéculateurs s’en sont foutus plein les fouilles, la réalité revient comme un boomerang, beaucoup d’agences ont mis la clé sous la porte, le marché se tasse, et l’immobilier est boudé par les investisseurs, on les comprend.
Simple calcul, investissez 200.000 € dans un logement (essayez d’imaginer ce que vous pouvez avoir pour ce prix), si vous espérez en tirer 6 % brut, il vous faut louer à 1.000 € / mois ...
Les banques ont réussi un temps à maintenir le marché en jouant sur des taux très bas,
sur la flexibilité et la durée des prêts qui sont passés de 20 à 25 voire 30 ans ...
Le marché s’auto-régule en fait ... 
et que voit-on fleurir aujourd’hui, des sociétés spécialisés dans le rachat de prêts

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