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Commentaire de chantecler

sur Immobilier : savoir décoder le jargon de la profession


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chantecler chantecler 20 mars 2016 15:11

@Albert123
Désolé mais à ce niveau de discussion j’ai envie de rappeler l’essentiel : c’est le notaire qui fait tout le boulot et affirme , documents à l’appui, la légitimité de la transaction .
L’agence n’apporte rien , elle n’est qu’intermédiaire , pas plus qu’un centre qui vendrait des autos d’occase , avec vraie ou fausse garantie de 3 mois à l’appui .
Maintenant que les gens aient le droit de gagner leur vie ,alors que dans notre pays il n’y a pratiquement aujourd’hui plus que des services , le tertiaire , qui offrent de l’emploi c’est autre chose .
En tous cas la concurrence aujourd’hui pour les intermédiaires est rude .
D’abord il y a pléthore développée pendant les années « de grâce ». ...
ET que pour un tas de raisons les acheteurs cherchent et trouvent à s’en passer ...
Ce qui ne veut pas dire qu’à tous les coups ils fassent une bonne affaire .
La filouterie se propage à vitesse grand V dans tous les sectreurs ...
Mais un souvenir : il y a quelques années à la TV j’ai regardé une émission sur la vente en immobilier ...
Je me souviens d’un agent immobilier qui se plaignait : « mais mon brave monsieur pour vendre un bien (et donc toucher la commission) il faut se décarcasser ...Parfois se déplacer 3 ou 4 fois pour trouver l’ acheteur ».
Je traduis : un appartement est en vente à 200.000 euros (bas de gamme) .
L’agence touche 10 %,donc au bas mot : 20.000 euros.
Et donc le gérant se plaignait des 4 déplacements pour faire visiter et aboutissant à une vente rapportant : 20.000€ ....
20.000/ 4 soit la visite, fructueuse ou non , payée 5000,00€ ...
Une paille !
Nous vivons dans ce monde là .

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