très bon article. le temps de la prise de conscience est venu.

personnellement, après avoir regardé pour acheter, et bien que j’en aie les moyens, je vais prendre une location prochainement. celle-ci me coûtera 20 euros du m2 là où les mensualités de l’emprunt sur 20 ans m’en coûteraient 40 PLUS les dépenses sèches pour frais de notaire et commission d’agence. dans ces conditions qui sont celles du marché parisien aujourd’hui, acheter m’est donc apparu économiquement stupide en plus d’être structurellement dangereux.

les quarantenaires du forum n’ayant connu qu’une hausse ininterrompue du marché depuis 10 ans devraient se rappeler de la baisse de près de 50% entre 91 et 97. et que cette baisse s’est produite dans un contexte de très forte baisse des taux.

Rage, je vous trouve bien péremptoire. les sources de vos informations sont des lobbys de l’immobilier, à commencer par la FNAIM - Fédération Nationale des Agents Immobiliers - qui pratique la désinformation sur une large échelle. j’en veux pour preuve leur indice totalement opaque dans sa méthodologie et ses relevés statistiques, ainsi que les déclarations manipulatrices et tonitruantes de son Président.

Faire confiance à la FNAIM pour communiquer honnêtement sur l’immobilier, ce serait un peu comme faire confiance au MEDEF pour mesurer l’augmentation du pouvoir d’achat et être le porte-parole de son évolution.

enfin, vous dites vous appuyer sur vos connaissances dans le secteur de l’immobilier, donc vous semblez être à l’intérieur. je peux vous dire qu’en 2000, le communauté parisienne de la nouvelle économie n’avait aucune crainte d’une éventuelle surévaluation et que les First Tuesdays étaient remplis de gens euphoriques.

la juste vision des choses provient souvent de personnes extérieures qui ont nécessairement plus de recul. en l’occurrence, sur l’immobilier, nombreux sont ceux qui émettent des avis de tempête, des hommes politiques, des économistes, des professionnels, et enfin et surtout des banquiers... qui tiennent les clés du marché.

cotcodec