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Pat (---.---.27.252) 16 janvier 2007 23:12

L’ennui, c’est que ces niches fiscales ont fortement alimenté la hausse des prix et créé de nouveaux intermédiaires venant proposer des packs tout compris à des pseudo-investisseurs qui ne connaissent pas bien les tenants et aboutissants de l’immo, et surtout à qui on faisait comprendre qu’ils n’avaient pas besoin d’en savoir plus. Des intermédiaires qui ont aussi un coût dans le système. Et puis, on a pu voir des investisseurs appâtés par la défiscalisation malgré une imposition assez faible. Un simple calcul permet pourtant de se rendre compte que quelques milliers d’euros gagnés en IR ne sont pas grand chose face à des appartements surrévalués de plusieurs dizaines de milliers d’euros. En fait, je ne comprends pas bien ces mesures qui au lieu de s’attaquer à la source du problème, le manque de logements à prix décents, ne font que le masquer et au final l’aggraver. Le réveil sera très difficile.

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