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devphil30 devphil30 23 novembre 2020 15:31

@Trelawney

Je loue plusieurs logements et je connais bien la problématique de la location que je pratique depuis une quinzaine d’années également.

Je n’augmente jamais les locataires et quand ils ont des difficultés je suis à l’écoute et je sais temporiser le règlement du loyer.

Mes commentaires ont pour vocation de faire comprendre que le propriétaire n’est pas un méchant à la base par contre il y a un contrat de location qui est établi qui doit être respecté autant je respecte mon engagement de remboursement auprès de la banque et des paiements auxquels je suis astreint.

La seule chose qui pose problème est la difficulté à agir contre les professionnels de l’impayé qui rentre dans un logement , ne paye pratiquement rien et ensuite la mise en place d’une procédure dure 18 mois.

Si ces mesures pouvaient être largement accéléré , il est certain que certaines personnes trouveraient plus facilement un logement car le risque pour le propriétaire serait moindre qu’une procédure longue et coûteuse.

Je loue a différents publics aussi bien en CDI qu’en difficulté avec CAF et RSA , c’est beaucoup le ressenti qui compte même si parfois on se trompe

Prenez le cas des locations de locaux professionnels si impayé le premier mois l’huissier est mandaté par la propriétaire à la charge du locataire et à compter du 2 ou 3 ième mois le locataire est mis dehors sinon il doit payer une astreinte d’occupation du local.

Voilà sans aller dans cette extrême on devrait pouvoir faire partir une personne indélicate beaucoup plus vite


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