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En réponse à :


wesson wesson 5 janvier 2009 10:36

Bonjour l’auteur,
merci pour votre opinion que je suis pas loin de partager, même si franchement, j’espère vraiment que vous vous trompiez.

Mais j’ai bien peur effectivement que vous ayez vu très juste. Je rajouterai même un 6ème acte dans votre pièce : la faillite des"Alt-A morgage".

Les Alt-A morgage sont les emprunteurs immobiliers américains un peu meilleurs que les Subprime, mais pas franchement meilleur ni vraiment capables de rembourser un prêt immobilier important. 

Les subprimers avaient un teaser rate (un taux d’appel - genre 1%) pendant 1 ou 2 ans qui laissait ensuite place au taux normal. Ce décalage de 1 à 2 ans a entrainé le pic des faillites que l’on connait, qui s’est produit cet été 2008 (les subprimes ayant été majoritairement conclus en 2006-2007).

Pour les alt-a, étant définis comme un peu plus fiable que les subprimes, ils ont aussi eu droit à un teaser rate plus long - typiquement entre 2 et 5 ans. Et pour ceux-la, le Reset (le moment ou il y a le passage au taux normal) n’est pas arrivé pour une très grande majorité d’entre eux.

Ce que ça veut dire, c’est que le pic des faillites des alt-a morgage est devant nous. Alors que des subprimes, il y en avait pour 800 milliards de dollars, les alt-a, il y en a pour 1000 milliards de dollars, qui risquent de manquer à l’appel dans les tout prochains mois. Et vu que Fanny et Freddie sont maintenant nationalisés, c’est directement de la poche du contribuable Américain qui devra éponger la douloureuse.

Cela me parait être une étape importante dans la faillite de l’état Américain telle que annoncée, suffisament importante pour justifier un nouvel acte dans votre chronologie.




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