chimichel

Commentaire de Pallas :

‘Je ne voi pas les repproches que l’ont fait a TF1, le peuple ignorant aime les programmes qui sont abrutisant et comme le dit justement l’auteur, sa serai Arté qui serai la premiere chaine de France. la critique est facile sur TF1, pourtant, cette chaine apporte ce que le Peuple veut, de la mediocrité, de la violence, de la haine,, tout ce que l’individu souhaite. Les individues sont schyzophrenes et totalement stupide. Le probleme dans cette affaire c’est que tout le monde ce croit intelligent en disant que cette chaine est nul, mais, juste apres, ont parle de la Star Academy, du football. Nul complot a la matiere, avant l’invention de la tele, les gens etaient deja tres, mais vraiment tres debiles. Un exemple a l’epoque de la grece antique ou romaine, nous etions moin de 250 millions sur toute la planete, pourtant ont se tappai sur la gueule, ont etaient tres violent, nos ancetres etaient des tarés et nous leurs descendant, nous ne sommes gueres mieux. Je defend TF1, car les dirigeants de cette chaine ne sont pas coupable, ne sont que des commerçants qui vendent un produits, si les individues voulaient des programmes intelligents, TF1 pour garder sa clientele en aurait produit’

Pallas,

Seriez-vous l’auteur de la prochaine dictée de Pivot ?

Précisions sur les mètres carrés chinois :

Ici, on compte TOUS les m2. un appartement dont les dimensions au sol, incluant la portion de couloir commun en son vis-à-vis sont 10x10 mètres = 100m2.

En moyenne, ramené au mode de calcul Français, on arriverait probablement à 70-75m2

Les prix que je donne dans le précédant post sont les prix moyens du quartier. Pour une maison individuelle, faut compter 2000 euro le mètre toujours dans la zone industrielle. Il n’y a pas de petites maisons. Elles font 400m2 (soit 800 000 euro quand même, autrement dit, même expat, j’ai pas les moyens)

Pour un étranger, il faut amener au minimum 40% d’apport, on n’a le droit qu’à un bien immobilier, que l’on n’a pas le droit de revendre, sauf en quittant le territoire.

A ma connaissance, on est toujours sous le régime des baux de 67 ans. A la fin du bail, je ne sais pas comment ça se passe, aucun bail n’est encore arrivé à expiration.

Pour les entreprises, même chose. Bail de 67 ans.

Pour mon cas, notre entreprise loue ses locaux, bail de 1 an renouvelable (loyer = 20 000 euro pour 1 500m2, pas cher pour Nanjing)

Je ne connais pas bien les différences de réglementation entre les entreprises privées à capitaux chinois et celles à capitaux étrangers. Il faut quand même savoir que toutes les entreprises sont sous droit chinois.

Intéressant. Je vis actuellement dans l’est (Nanjing), après avoir vécu à Shenzhen.

Coté politique, c’est vrai que dans ces régions, la majorité des chinois que je connais ne se posent pas trop de questions : tant que je gagne plus d’argent année après année, tout va bien…

D’autres, les plus éduqués, surtout ceux qui ont vécu à l’étranger ont un regard très critique sur leur pays. Mais comme ce sont aussi ceux qui gagnent le plus, même chose, ils préfèrent en profiter plutôt que de risquer de tout perdre pour la gloire d’avoir osé critiquer le gouvernement (on pourrait aussi dire ‘pour la gloire d’avoir osé pisser dans un violon’).

Un point parmi d’autres m’inquiète : les écarts de richesse Enormes. Un exemple, dans la société dans laquelle je bosse (35 personnes) : la standardiste gagne 1000 yuans (net après impôts) par mois ; un ingénieur avec 3 ans d’expérience 4000 ; un ingénieur avec 10 ans d’experience 11 000…. Soit 11 fois plus !!! et le patron 40 000…

‘Grace’ au niveau de salaire de l’ingénieur, les prix de l’immobilier s’envolent. Ils ont doublé en un an. On est moins cher qu’au centre-ville de Pékin, mais dans le quartier (zone industrielle), les appartement sont passés de 4 à 8 000 yuans le mètre carré : 70m2 = 560 000 yuan, 55 000 euro, soit 46 ans de salaire pour la standardiste…

Qui doit Quoi à Qui ?