Commentaire de loco
sur Crise ou accident du système capitaliste ?
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Bonsoir,
La régulation du marché par l’équilibre entre offre et demande ? Osons un petit exemple : une société lève des fonds et construit, fort cher car elle a des intérêts dans les grosses firmes auxquelles elle confie la construction, des immeubles. Vient l’achèvement et la mise en location. Le loyer demandé est basé sur un prix du M2 tel qu’aucun locataire ne peut se l’offrir, ni présenter les garanties voulues ( contre-coup de la société « à deux vitesses »).
Que se passe-t-il alors ? le manque de demande amène-t-il une baisse des prix de l’offre ? Baisse qui risquerait une contagion nuisible à la rentabilité des autres immeubles du parc de la société en cause. Que nenni, pas de baisse, l’immeuble reste vide. Comment alors créer une rentabilité pour les actionnaires ? Simplement en levant des fonds sous une autre raison sociale, pour racheter l’immeuble plus cher, afin de dégager une plus-value rémunératrice.
Avec, en fait de « régulation » un immobilier en pyramide de Ponzi coquettement baptisé « bulle immobilière » et condamné à ce mode de prévarication à l’infini.
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