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L´assistance sociale peut également proposer un déménagement vers un logement plus modeste... et je rappelle que pour les mauvais payeurs, le locataire reste redevable vis à vis du fisc (perception) qui a les moyens de mettre en place une saisie sur salaire.
Il n´y a donc aucun alea moral... juste l´assurance pour les propriétaires de ne plus être seuls face a des locataires démunis ou malhonnêtes. Du coup ils seront beaucoup moins méfiants et accepteront plus facilement de louer leur bien. On peut d´ailleurs estimer que des milliers de logements actuellement vides reviennent sur le marché.
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