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@heliogabale
une taxe sur le capital frappant l’immobilier ? elle existe déjà, il s’agit de la taxe foncière.
vous voulez en créer une autre ? 1% du prix vous dites ? et comment déterminer le prix d’un bien ? enfin, passons sur ce point.
ça va donc représenter, grosso modo, 2 mois de loyer.
la rentabilité de l’immobilier, qui est déjà basse, va donc encore diminuer pour ne plus être intéressante, voire négative pour certains profils. Il faudra donc augmenter les loyers.... mais vous l’interdirez j’imagine, vous aurez donc un effondrement du prix de l’immobilier car les investisseurs vont s’en détourner massivement et personne ne voudra acheter. Autant dans l’ancien, ça se régulera peut être, les prix baissant, la rentabilité augmentera, mais dans le neuf, rien n’est moins sur, et l’incertitude que vous allez créer va engendrer une défiance importante des nouveaux investisseurs (il n’y a qu’à voir ce qui se passe actuellement sur ce marché..) et la construction dans le neuf va s’effondrer encore plus, engendrant une pénurie sur le long terme.
une idée superbe.
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