Cath

Bonjour

Tiens, un sympatoche reportage sur UK hier soir au 20 heures. Combien d’enfants en dessous du seuil de pauvreté : un ou deux millions (bof ! à un million près hein ?). Combien de résidents mal logés ou pas logés du tout ? j’ai oublié... Excusez mes approximations....  Au fait, Londres est la première place financière européenne et l’une des majeures dans le monde et oui, 100% d’endettements pour « se mal vivre, mal bouffer, mal se transporter et se loger dans un basement », c’est trop cool les amis !

Ah, « le modèle britannique », vivement qu’il saute le channel pour de bon, appelé de tous les voeux de nos économistes, financiers, gérants de fonds, politiques, décideurs et autres épouvantails de l’humanité 

@ Phil Renève : merci pour ta réaction !

- « les retournements de marchés se produisent toujours quand on ne les attend pas. » et ta réponse : On voit très bien ici, comme pour d’autres « bulles » précédentes, que la situation est explosive.

=> oui, toi et moi savons que la situation est explosive, mais regarde autour de toi et parle avec les fameux « pékins de base » : nous sommes revenus au bon temps de la bourse heureuse en 2000 (début de méga glisse) et des arbres qui montent au ciel avec l’immobilier et les cornichons qui achètent tout et n’importe quoi en s’endettant jusqu’à la seconde génération, année 90 (autre début de méga glisse). La tentation des fous. J’ai écrit mon billet sur la bulle du crédit en me demandant à plusieurs reprises qui, de moi ou eux, est cinglé ! Donc, le marché se retourne et tout le monde ouvre de grands yeux (lis la presse éco et Echos, c’est édifiant !) 

- « A risques plus élevés, taux plus élevés, la BCE l’a bien compris. » La BCE et son président l’irresponsable (au moins juridiquement) Trichet n’ont rien compris du tout. >> là-dessus, tu as parfaitement raison, je me suis plantée sur cette remarque sur la BCE, mais j’ai laissé par paresse. Je propose de la laisser en la barrant et linkant ton commentaire.

Bonne soirée !

Bonjour,

je ne peux pas laisser passer ce commentaire sans réagir.

D’abord, vous nous parler d’une époque où les biens fonciers et immobiliers étaient raisonnablement évalués (je ne dis pas « bon marché, je dis bien »raisonnables") à savoir que la valeur financière et la valeur d’usage étaient en concordance.

Aujourd’hui, ce n’est plus le cas, notamment depuis l’envolée du prix du foncier et de la pierre depuis le début du cycle en 97, sous la pression spéculative, non pas du pékin moyen (qui en profite) mais des fonds investis dans la valeur pierre et de l’afflux de liquidités des gros investisseurs qui rafflent à n’importe quel coût.

Sans compter la spéculation foncière de notre cher Etat Français !

Contrairement à ce que pourrait penser, l’argent coûte plus cher, même si les taux d’intérêt sont encore relativement faibles, car les revenus ne sont pas, pour la plupart, en augmentation constante. Je dirais même qu’ils sont nettement en décroissance.

Et que notre génération n’a pas les mêmes potentiel d’enrichissement que nos parents, et ainsi de suite pour nos enfants.

La courbe des richesses s’est inversée dans les années 70 où l’on a assisté à une inversion entre le patrimoine de « vieux » et le patrimoine des « jeunes », au détriment de ces derniers.

Aujourd’hui, nous sommes perchés sur un pic de cycle. Le crash est bien là.

Quid de ceux qui sont forcés pour des raisons familiales, financières ou autres, de revendre à perte, car figurez vous qu’on peut perdre gros pour avoir voulu accéder à la propriété.

Si l’on prend sur de longues durées, on est finalement gagnant (et entre-temps, au moins, on s’est logé !!!), mais sur des durées plus courtes et avec tous les accidents de la vie, il convient d’être prudent et d’y regarder à deux fois, avec bon sens, et sans écouter les bonnes vieilles rengaines

Bonjour

Parfaitement en harmonie avec votre réaction, votre degré d’humeur et votre analyse !

Il est temps de dénoncer haut et fort le système du boa constrictor qui est mis en place : les prix des produits de base, dont le logement fait partie, se sont envolés (mais jusqu’à quand, car le crach est bien là !), et en lieu et place de solutions et de réformes fondamentales d’encadrement de la spéculation, de l’avidité, de la gloutonnerie, on propose aux braves gens de suivre et d’encourager ceux qui les étranglent avec un recours massif au crédit « afin de s’enrichir ».

Cette vieille lune, « on s’enrichit à crédit », fonctionne encore pour les fonds financiers qui, du fait de l’argent bon marché de ces dernières années, ont fait exploser les marchés financiers et de l’investissement pierre. L’argent de renchérit, le cercle vertueux s’épuise.

Pour rappel : le crédit sur 50 ans est à taux variable uniquement (bonjour les dégats) et revient à payer le bien 2,6 fois le prix initial dans le meilleur des cas - les possibilités d’avoir recours à l’hypothèque instituées en 2006 vont en jeter plus d’un à la rue en cas d’accident de parcours, etc...

Si cela vous intéresse, je vous invite à lire le billet que j’ai fait sur le mm sujet il y a quelques jours et de me faire part de vos réflexions, critiques et commentaires.

http://planetargonautes.typepad.fr/planetargonautes/2007/03/la_bulle_du_crd .html

En conclusion, je suis très en colère (1) que l’on continue à nous prendre, envers et contre tout, pour des courges (2) au vu du champs infini des victimes tombées sur le front du « crédit heureux »  

Bonsoir...

Toute nouvelle dans cette communauté mais déjà piquée par la curiosité de découvrir Tall, me voilà emportée par la lecture de ce morceau de vie. Pourquoi morceau, car je dévore les mots ! et pourquoi emportée, car c’est tout bonnement superbe ! Mais quand vais-je trouver le temps de dormir, de manger, de travailler ???

Bonne soirée 

Cath