Fergus

Autodidacte retraité au terme d'une carrière qui m'a vu exercer des métiers très différents allant d'informaticien à responsable de formation, je vis à Dinan (Côtes d'Armor). Depuis toujours, je suis un observateur (et de temps à autre un modeste acteur) de la vie politique et sociale de mon pays. Je n'ai toutefois jamais appartenu à une quelconque chapelle politique ou syndicale, préférant le rôle d'électron libre. Ancien membre d'Amnesty International. Sur le plan sportif, j'ai encadré durant de longues années des jeunes footballeurs en région parisienne. Grand amateur de randonnée pédestre, et occasionnellement de ski (fond et alpin), j'ai également pratiqué le football durant... 32 ans au poste de gardien de but. J'aime la lecture et j'écoute chaque jour au moins une heure de musique, avec une prédilection pour le classique. Peintre amateur occasionnel, j'ai moi-même réalisé mon avatar.

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Premier article le 31/07/2008
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Justice : le huis clos est-il obsolète ?

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Décoder le jargon des agents immobiliers

Fergus 10 août 16:40

Bonjour, ahtupic

Commentaire délirant sur plusieurs points. Une fois de plus !

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Décoder le jargon des agents immobiliers

Fergus 10 août 16:39

@ Jason

La carte T n’est délivrée que sur diplôme ou, en effet, par validation d’une expérience solide dans un emploi de ce secteur d’activité.

« embauche au rabais »

Je ne dirais pas cela. Mais à coup sûr embauche préférentielle de personnes pas trop embarrassées par les scrupules.

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Décoder le jargon des agents immobiliers

Fergus 10 août 13:43

@Jason

À relativiser. En France aussi, il faut être diplômé : soit avoir un Bac+3 commercial, soit un Bac+2 métiers de l’immobilier.

Ce qui est en cause, c’est surtout la mentalité qui est promue dans ces écoles.

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Décoder le jargon des agents immobiliers

Fergus 10 août 12:26

Bonjour, Jason

Je ne partage pas totalement votre conclusion : il existe des agents immobiliers sérieux et compétents. Mais « comme les poissons volants ils ne représentent pas la majorité du genre ». (Merci Audiard).

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Décoder le jargon des agents immobiliers

Fergus 10 août 11:55

@ Gégène

D’autant moins que c’est le plus souvent un piège à couillons. L’exclusivité est en effet d’une durée d’un an renouvelable.

Le problème est que les vendeurs croient être mieux traités et vendre plus rapidement alors que c’est le contraire : l’agence a tout intérêt à vendre prioritairement les biens dont elle ne dispose pas en exclusivité pour rafler la commission.

En règle générale, ses vendeurs ne s’agitent que dans le dernier trimestre. Cela dit, la vente peut être conclue avant si des acheteurs flashent sur le bien en question.

L’exclusivité fonctionne surtout pour les biens hors normes confiés à des agence de luxe. Là, les vendeurs mouillent vraiment le maillot pour aboutir le plus rapidement possible, la vente de ces genres de biens étant médiatisée,

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