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Marcus Clams 31 octobre 2017 22:27
Marcus Clams

@Eric F
Effectivement ce n’est pas toujours aisé de savoir, en fonction d’une mesure, dans quel sens le marché va changer (il y a toujours des effets pervers). C’est pour cette raison que pour l’immobilier, mieux vaut acter l’incapacité de l’économie de marché à réguler efficacement et trouver un autre moyen de régulation.

Pour revenir plus précisément sur la remarque,l’immobilier est aujourd’hui un moyen de placement, comme les tableaux. Or, comme les voitures l’immobilier pourrait se déprécier. Si on avait que des acheteurs sur le marché de l’immobilier, et pas des investisseurs, le marché serait beaucoup plus bas, les promoteurs fonctionneraient comme les fabricants de voiture. L’avantage des investisseurs c’est qu’ils peuvent attendre plusieurs années avant de vendre si nécessaire, tant qu’ils n’ont pas atteint leur rendement, ce qui génère des logements vacants sans faire baisser les prix. Donc en dissuadant l’investissement locatif de rendement, avec une taxe sur les logements vacants et sur les terrains non construits, les prix devraient baisser. Tout le monde n’aura pas une porche, mais on pourra avoir des bonnes voitures d’occasion !

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