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Commentaire de njama

sur L'autoconstruction est-elle une solution viable pour devenir propriétaire de son logement ?


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njama njama 8 mars 2016 00:28

Assez d’accord les prix dans l’immobilier sont largement surévalués depuis cette bulle spéculative délirante des années 2000
Comme l’immobilier ancien avait été très largement surestimé, dans l’immobilier neuf l’ajustement s’est fait sur le prix des terrains qui a flambé, car sur la construction il était totalement inenvisageable que les coûts dans le secteur du bâtiment pourraient augmenter assez subitement de 40 à 50 % au m2 
Sur une décennie des terrains à 50.000 € en valaient le double ou environ ! cherchez l’erreur, je veux dire l’arnaque ! et qui s’en est foutu plein les fouilles sans vergogne !
 
bref tout cela était de la grosse bidouille de Thénardier spéculateurs qui ont des mentalités proches des rats ...
Après, ce système « pourri » a ses limites car un investisseur attend une certaine rente-abilité de son investissement, et il ne mettra pas plus dans la corbeille qu’en fonction de la rentabilité qu’il pourrait en espérer ...
En clair ça veut dire que s’il espère en tirer 6, 8 ou 10 % brut, ... bon je vous laisse calculer combien il investira en fonction des loyers pratiqués localement ...

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