Alake

Tous les locataires ont le règlement mais je pense que c’est chacun pour soi, jusqu’à ce qu’on leur rappelle que s’ils ne respectent pas les règles le bail ne sera pas reconduit... alors là panique car comme vous l’expliquez dans votre article ils auront du mal à trouver des propriétaires aussi ouverts.

Je voudrais quand même dire que la propreté semble se perdre... si nous n’étions pas là pour veiller au grain je n’ose pas imaginer l’état de la cour commune : les locataires qui ont des chiens laissent les déjections canines dans la cour, d’autres laissent leur poubelle déborder avant de se décider à la sortir sur le trottoir. Les locataires ne paient pas de charges d’entretien et doivent donc veiller à laisser les parties communes propres ce qui n’est pas de la première évidence. Nous passons un coup de balai de temps en temps mais j’estime que nous n’avons pas à ramasser des pots de yaourts ou des mégots de cigarettes...

Bref, peu importe la couleur, la plupart des locataires que nous avons eu sont quand même sans gêne et pas très soigneux mais bon ça fait partie des risques de la location et comme on dit "qui ne tente rien, n’a rien".

dépôt de garantie, j’ai oublié l’accent à chaque fois

Mes parents louent 5 logements. Voici une liste des locataires : un algérien, une guadeloupéenne mère célibataire, une blanche avec un noir (désolée d’écrire ça comme ça, mais c’est pour étayer mes propos), une mère célibataire avec 3 enfants métisses et une famille de Côte d’Ivoire. Avant ça il y a eu des marocains, des martiniquais, d’autres algériens, des thaïlandais, des français "de souche" (expression à la mode qui m’horripile)...

La première chose que les gens demandent quand ils appellent pour louer c’est "mais vous savez je suis noir"... ce à quoi mes parents répondent "et alors ? vous pouvez payer le loyer ? Oui, alors c’est bon".

Je voudrais juste signaler que la couleur ne fait pas le bon locataire. On a eu un seul cas de locataire partant sans payer leur dernier mois de loyer et en nous laissons un logement très très sale avec tout un tas d’objets que nous avons du débarasser : les français dit de souche.

L’éducation et le respect n’ont pas de couleur et ça il faudrait que la majorité de nos concitoyens le comprenne.

Les gens ont peur des risques d’impayés. C’est très rare. Dans notre cas, sur 10 ans de location, nous avons eu 1 seul locataire parti sans payer son dernier mois de loyer (qui de toute façon a été rattrapé avec le dépot de garantie).

J’en profite pour pester contre l’idée de réduire le dépot de garantie à l’équivalent d’un mois de loyer (certains proposent même de le supprimer). Certains propriétaires vont hésiter à louer. Dans le cas du locataire parti sans payer nous avons récupéré le mois perdu grâce à la moitié du dépot de garantie et l’autre moitié a servi à remplacer le meuble-évier de la cuisine, toutes les prises électriques cassées (allez savoir comment !!!) et à payer les produits d’entretien. Quand vous avez quelqu’un qui part sans laisser d’adresse et sans faire d’état des lieux comment voulez-vous rentrer dans vos frais s’il n’y a plus de dépot de garantie ?

"Dans la police vous avez des femmes flics avec des Q énormes !

Comment voulez vous que ces gros Q court après les voleurs !"

Après "car les fumeurs (et buveurs ,ce sont les mêmes !) sont souvent grippés et sales" je trouve ça pas mal !

Quelqu’un a pensé à faire une anthologie des meilleures phrases de Lerma ?