Arthaud

Ben oui .. irréfutable ! c’est comme ça exactement.

Je connais un jeune garçon pourtant brillant qui s’en ait pris pour 20 ans étant certain qu’il a fait un bon investissement .. il a sacrifié sa mobilité, il s’est fait grugé vu le prix payé pour son 50 m2 .

Tous ces jeunes ignorent - même s’ils devaient le critiquer - le discours des Sannat, Jova, Rickards, Above Average Joe et 1000 autres .. des perdreaux ! allez leur expliquer !

Si j’avais été ce jeune, j’aurais effectivement continué de louer pour l’instant, en achetant un petit domaine de 3 ou 40 000 m2 à côté, avec une bâtisse dessus, 400 m2 dépendances comprises, pour 70 000 € .. Là, non seulement il s’amusait (à les BBQ géants à la campagne au printemps !) mais son investissement, il le multipliait par trois en 5 ans ! Pari ? peut-être même avant.

Dans les Cévennes par exemple

A propos : « Informaticien cevenole, c’est dire le combat de tous les jours entre high-tech et ruralité »

Le combat .. le combat .. vous y allez fort, je vous vois plutôt en train de rigoler et de respirer de l’air frais !

Pareil, au vert maintenant .. Google ( Georges Arthaud ) .. IBM, Burroughs, Sperry Univac, Nisys.. et puis l’Internet, appris y’a 25 ans

Mais allez .. je vous l’accorde .. combat de tous les jours .. Mes amis parisiens, je leur dis qu’ici y’a rien, qu’y fait froid, boueux, noir, vide, le trou du cul du monde et des animaux sauvages et des vaches partout dans les chemins ..

Les Parisiens ! Les lyonnais ! Les Marseillais eux si heureux Aie, mon second degré va me valoir une volée

Bien cordialement

Bien vu

Mais justement, l’abandon des prêts à taux fixes va ouvrir le chemin des « assurances », « CDS », "Produits dérivés en tous genres sur l’immobilier de détail (ensuite, mise en gros ballots et refilé à l’industrie financière, merci Blythe Masters !

« Je ne vois toujours rien en France et ailleurs qui nous différencie avec la Grèce, donc je crains que l’on partage son sort. » écrivez-vous

Entièrement d’accord. D’ailleurs, j’avais raconté dans un article précédent l’anecdote de la banquière du Luxembourg, Banco Espirito Santo .. qui nous avait dit : vous en France, vous n’avez encore pas connu la crise« 

 »Les banques ont arrêté de prêter à l’économie réelle. Impossible d’avoir un crédit immo sans garanties surréalistes« écrivez-vous

C’est pas vrai pour tout le monde , y’en a qui sont »épaulés" tenez :

Courbit achète deux nouveaux hôtels 5 étoiles – Le Figaro

17 janv. 2014 - Épaulé par la banque Natixis, Stéphane Courbit s’emploie à développer son pôle hôtelier.

Mediapart-4 sept. 2014

Des vols en jet privé à hauteur de 330 000 euros auraient été offerts à l’ex-chef de l’État Nicolas Sarkozy par l’homme d’affaires Stéphane .

Et enfin, l’OBs, 20 novembre : Banquiers suisses, stars...

Merci pour vos contributions si justes et étayées

Et la « Base Universelle de données »acheteurs" sur l’Internet, qu’on ne va plus tarer à voir ? qu’en pensez-vous ?

« Un jour on possède une licence de taxi, le lendemain une app qui nous désigne le client le plus proche. » écrivez-vous.

Eh bien c’est exactement ça l’application de la Base de données universelle des acheteurs : une app qui propose aux pros comme aux particuliers de leur désigner le client, l’acheteur qui va bien !

Même les agents immobiliers eux-mêmes y auraient intérêt, tant leur boulot est devenu difficile et irrationnel : leur client actuellement, c’est le vendeur, prendre des mandats est la chose la plus facile au monde. Mais trouver l’acheteur, c’est cela qu’il faut faire dans un bref futur.

Aujourd’hui, dés que l’agent à un client, c’est à dire un bien à vendre, il n’a guère d’autre solution que de rejoindre l’immense banc de sardines ..C’est bien dans ce système qu’il a le plus à craindre de la technologie au service des transactions de particuliers à particuliers.

"Regardez ce qui se passe aux USA. Tous les gros investisseurs rachètent les logements en état par milliers pour les louer à ceux qui ne pourront plus jamais être propriétaires. Un peu comme Uber."

Heureusement, en France cela n’arrivera pas : nos banques et l’état nous protègent

Que pensez-vous des CDS appliqués à l’immobilier de détail ? des assurances à la hausse à la baisse ?

Mais pas de Bardamu ..