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Commentaire de Yohan

sur Particuliers loueurs et locataires pauvres, victimes de lois « généreuses »


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Yohan Yohan 19 septembre 2009 10:56

Le problème de fond, c’est l’accès à la propriété dans les grandes villes.
 
Trop cher, crédit en berne. Hier, un loyer pompait moins d’un quart du revenu d’un ménage. Aujourd’hui, c’est presque la moitié parfois. Est-ce normal quand on connait la valeur intrinsèque d’un bien en région parisienne ? 
Les propriétaires achètent trop cher et ceux qui louent veulent se payer sur la bête, le locataire.
Tant que cette situation durera, les problèmes s’amplifieront.

Dans le logement social, c’est la descente aux enfer. la politique du logement de la décennie fait que seuls les locataires imposables paient pour ceux qui ne payent plus ou pas grand chose.

Consquence, le parc se dégrade, et les bailleurs sociaux ne se résignent à vendre que lorsqu’ils ne peuvent plus s’engraisser. Les locataires sérieux finissent par partir à cause des dégradations.
 
Dans certaines banlieues, il y a des techniques pour faire chuter la valeur des biens encore potables. Il suffit d’un pavillon vendu à une famille de gitans et quelques caravanes pour défigurer le paysage et tout le monde se met à brader...

A ce rythme, les bons locataires et les bons propriétaires vont devenir une denrée rare.

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