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En réponse à :

Fergus Fergus 4 janvier 2022 13:50

@ Aristide

Vous en restez à la théorie de l’immobilier, et globalement ce que vous dites est vrai dans la plupart des cas.

Mais cela ne fonctionne pas toujours ainsi.
Lorsqu’une personne riche veut changer de résidence principale dans une commune où le prix du m2 est élevé (et a fortiori très élevé), elle négocie de manière serrée car les sommes en jeu sont très importantes.
Lorsque cette même personne veut acheter une résidence secondaire (ou tertiaire, etc.) faisant fonction de simple pied-à-terre dans une région où le prix du m2 est nettement plus bas, elle ne négocie pas mais paye plein pot la somme demandée pour ne pas s’emmerder avec des démarches dans le seul but d’économiser des clopinettes.
C’est très exactement ce qui s’est passé avec l’Anglais qui a acheté ma maison de Morlaix, et ce qui s’est passé en différents coins de Bretagne avec des acheteurs étrangers qui ont payé rubis sur l’ongle le prix requis à l’euro près.

Je pense notamment à un couple de Suisses qui a acheté sans négocier une modeste longère sur le cap de la Chèvre à Crozon avant de rénover l’extérieur sans en modifier l’aspect et de casser tout l’intérieur pour en faire une demeure ultra-moderne en termes de confort. Le prix des travaux intérieurs a, dit la rumeur, coûté 2 fois plus que l’achat de la maison dans son jus !

Dans ces cas-là, ce ne sont pas l’offre et la demande qui sont en cause, mais des comportements de gens friqués qui payent sans sourciller ce qu’on leur demande comme ils le font dans leur agence automobile ou dans leur restaurant étoilé !

Nier cela est aberrant !

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