Daniel Roux

J’évoque cette assurance « loyers impayés » dans l’article.

Si cela résout effectivement le problème pour le particulier loueur, le coût de ces assurances est élevé et les conditions imposées par les assureurs sont telles qu’elles interdisent l’accès à ses locations à ceux qui ne peuvent pas présenter de garanties.

Il ne s’agit en aucune façon de société commerciale : Pas d’inscription au registre du commerce, pas de chiffre d’affaire, pas de frais de déplacement ou de restaurant remboursés, pas de salaire au dirigeant car pas de dirigeant, etc..

Ne mélangeons pas tout, s’il vous plaît.

Les loyers annuels pour un logement (cas général pour un particulier loueur), ce que vous appelleriez le chiffre d’affaire, représentent environ 5% du capital immobilisé et les impôts prélevés sur ce chiffre d’affaire en prennent un bon tiers. Quelle entreprise pourrait survivre avec si peu de marge ? Quel commerçant serait assez sot pour prendre autant de risques pour si peu de bénéfice ?

Des lois suppriment des dettes de particulier à particulier sans compensation. D’autres lois obligent un particulier à héberger gratuitement un tiers pendant des mois et des années en lui laissant toutes les charges et tous les frais sans compensation. L’indécence que vous déplorez serait plutôt là.

Encore une fois, il ne s’agit pas de se plaindre mais de dénoncer des lois soit disant généreuses qui organisent la spoliation d’une partie de la population et nuisent à l’intérêt général.

Je ne crois pas que les investisseurs type Scellier ou de Robien se reconnaissent dans les particuliers loueurs que je décris dans l’article. Quoi qu’il en soit, rien ne justifie que le parlement vote des lois qui spolient une partie de la population.

Entre un logement qu’on ne loue plus pour éviter les ennuis et les pertes financières et un candidat locataire qui pouvait l’occuper en toute bonne foi, mais qui devra coucher dans la rue, je choisis un Etat (un gouvernement ) qui assume ses responsabilités dans l’intérêt général. 

Oui le mensonge est bien la norme dans la communication étatique. Il l’a toujours été. Aujourd’hui, nous avons les moyens d’en rectifier un certain nombre mais ces rectifications ne parviennent qu’à une minorité, hélas.

Non, vous ne pouvez pas appeler « démocratie » notre république, nous sommes clairement dans une Oligarchie (voir votre dico) comme aux USA et en Russie.

La démocratie nécessite une connaissance minimale de la réalité par les électeurs. Hors, comme vous l’écrivez, nous nageons dans le mensonge et la désinformation.

Exemple : La taxe carbone n’est pas vraiment un impôt - faux, puisqu’il s’agit d’un prélèvement obligatoire. Elle ne concerne pas l’électricité, parce qu’elle est propre. Faux. C’est parce qu’il faut construire de nouvelles centrales nucléaires et faire gagner plein de sous aux copains.

Rectification :

Je n’écris pas que trop protégé les locataires entraîne la pénurie de logement. J’écris que c’est la spoliation des particuliers loueurs, provoquée par des lois inéquitables, qui entraîne la baisse des offres de logements.

A mon avis :

La propriété privée n’est pas une loi naturelle. Adoptée par certaines sociétés humaines, pas toutes, elle n’est pas universelle.

La sureté ou la sécurité, non plus : Ce n’est qu’un but de l’organisation sociale, l’une des raisons qui poussent les hommes à se grouper et à s’organiser. On est plus fort à plusieurs que tout seul pour se défendre.. mais aussi pour attaquer.